ប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យបង្កើនកម្មវិធីក្រដាសពាណិជ្ជកម្មចំនួន 500 លានដុល្លារ; តើ​វា​មានន័យ​ដូចម្តេច​សម្រាប់​ភាគហ៊ុន O?

ប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យ (NYSE: O) បាន​កើន​ឡើង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃក្រដាសពាណិជ្ជកម្មគ្មានសុវត្ថិភាពដែលកំណត់ដោយដុល្លារអាមេរិកដែលវាអាចចេញបានចំនួន 500 លានដុល្លារ។ បន្ទាប់ពីការបិទទីផ្សារក្រដាសពាណិជ្ជកម្មនៅថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនចំនួនសរុបអតិបរមា ចំនួនទឹកប្រាក់ ក្រដាស​ពាណិជ្ជកម្ម​ដែល​មិន​មាន​សុវត្ថិភាព​ដែល​អាច​ចេញ​ពី ១,០ ពាន់​លាន​ដុល្លារ​ដល់ ១,៥ ពាន់​លាន​ដុល្លារ។

ក្រដាសប្រាក់នឹងត្រូវបានលក់ក្រោមលក្ខខណ្ឌទម្លាប់នៅក្នុងទីផ្សារក្រដាសពាណិជ្ជកម្មសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយប្រាក់ចំណូលនឹងត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាជីវកម្មទូទៅ។ សម្រាប់ការសងប្រាក់វិញនៃកំណត់ត្រាដែលបានចេញក្រោមកម្មវិធី ក្រុមហ៊ុនរំពឹងថានឹងប្រើប្រាស់កន្លែងផ្តល់ឥណទានបង្វិលចំនួន 4.25 ពាន់លានដុល្លាររបស់ខ្លួនជាឧបករណ៍បំលែងសាច់ប្រាក់។

លើសពីនេះ ចំណូលអចលនទ្រព្យ បានប្រកាស $0.2475/ហ៊ុន ភាគលាភ។ជាមួយនឹងទិន្នផលទៅមុខ 4.28% ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាខែទី 625 ជាប់ៗគ្នា។ ភាគលាភ។. 

តារាង O និងការវិភាគ

បច្ចុប្បន្ន ភាគហ៊ុន Realty Income កំពុងជួញដូរនៅ $69.36 ជាមួយនឹងការអនុវត្តពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ (YTD) នៃ -1.84% ។ 

តំបន់គាំទ្រមានចាប់ពី $67.39 ដល់ $69.35 ដែលបង្កើតឡើងដោយការរួមបញ្ចូលគ្នានៃបន្ទាត់និន្នាការជាច្រើន និងមធ្យមផ្លាស់ទីដ៏សំខាន់។ គួរកត់សម្គាល់ថាតំបន់តស៊ូមួយបានបង្កើតឡើងក្នុងចន្លោះរវាង $73.54 ដល់ $74.93 ។

នៅ Wall Street អ្នកវិភាគវាយតម្លៃភាគហ៊ុនទិញកម្រិតមធ្យម ដោយព្យាករណ៍ថាតម្លៃមធ្យមក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខអាចឡើងដល់ 75.27 ដុល្លារ។ នេះ​គឺជា ខ្ពស់ជាង 8.52% បរិមាណជួញដូរថ្ងៃនេះ = 69.36 ដុល្លារអាមេរិក។

ការប្រយុទ្ធនឹងការជាប់គាំង

លើសពីនេះ បើយោងតាមអ្នកវិភាគ Jefferies លោក Jonathon Peterson ។ REITs នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ អនុវិស័យលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងជាន់ខ្ពស់អាចជា សមល្អបំផុត សម្រាប់បរិស្ថាន stagflation ។ 

ជាងនេះទៅទៀត វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដែលជំរុញដោយអតិផរណាអាចប៉ះពាល់ដល់អត្រាកាន់កាប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្តោតលើ REITs ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងមុខតំណែងសាច់ប្រាក់រឹងមាំ និងអត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់អាចផ្តល់លទ្ធផលល្អបំផុត។ 

រហូតមកដល់ពេលនេះក្នុងឆ្នាំ 2020 REITs បានបង្ហាញថាពួកគេអាចរក្សាអ្នកកាន់កាប់របស់ពួកគេ និងបង់ភាគលាភទៀងទាត់ដល់វិនិយោគិនរបស់ពួកគេ។ សម្រាប់វិនិយោគិនដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទទួលបានភាគលាភលើការវិនិយោគរបស់ពួកគេ។ ប្រាក់ចំណូល Realty ប្រហែលជាមានតម្លៃរក្សាទុកក្នុងបញ្ជីតាមដានរបស់អ្នក។

ទិញភាគហ៊ុនឥឡូវនេះជាមួយ Interactive Brokers ដែលជាវេទិកាវិនិយោគកម្រិតខ្ពស់បំផុត។

ការមិនទទួលខុសត្រូវ៖ ខ្លឹមសារនៅលើគេហទំព័រនេះមិនគួរត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ ការវិនិយោគគឺជាការប៉ាន់ស្មាន។ នៅពេលវិនិយោគ ដើមទុនរបស់អ្នកមានហានិភ័យ។