ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសំខាន់ៗ (REITs) បានចាប់ផ្តើមកើនឡើងបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 13 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 របាយការណ៍សន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ពីការិយាល័យស្ថិតិការងាររបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទោះបីជាចំនួនអតិផរណាខែកញ្ញាក្តៅជាងការរំពឹងទុកបន្តិចនៃ 8.2% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក៏ដោយ។ តួលេខប្រចាំឆ្នាំធៀបនឹងការរំពឹងទុក 8.1% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ខែមុនបានចូលមកនៅ 8.3% ។ អតិផរណាស្នូលបានកើនឡើងដល់ 6.6% ទោះបីជាការប៉ាន់ប្រមាណមានកម្រិត 6.5% ក៏ដោយ។ ខែសីហាបានឈានដល់អត្រា 6.3% ដូច្នេះការកើនឡើងនេះគឺពាក់ព័ន្ធ។
ទោះបីជានេះមានន័យថា Fed ទំនងជានឹងបន្តការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ក៏ដោយ នោះមិនបានបញ្ឈប់ REITs ឬទីផ្សារភាគហ៊ុនដែលនៅសល់ពីការរៀបចំការប្រមូលផ្តុំមិនធម្មតានោះទេ។ នេះ។ iShares អចលនទ្រព្យ US ETF (NYSEARCA: IYR) ដែលជាស្តង់ដារសម្រាប់វិស័យនេះគឺកើនឡើង 3.8% ចាប់តាំងពីការប្រកាស។ រាល់ REITs សំខាន់ៗចំនួន 11 បានធ្វើតាមនៅទីនេះ បានបញ្ចប់វគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 12 ខែតុលា ជាពណ៌បៃតង ដែលជាការបង្ហាញវិជ្ជមានដ៏កម្រសម្រាប់ក្រុមទាំងមូល។
វាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងការឃើញសកម្មភាពកើនឡើងបែបនេះនៅពេលដែលតួលេខ CPI ត្រូវបានបំបែក។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃអាហារនៅផ្ទះបានកើនឡើង 13% ប្រចាំឆ្នាំ។ តម្លៃអាហារនៅឆ្ងាយពីផ្ទះបានកើនឡើងក្នុងអត្រា 8.5% ។ សាំងឡើង១៨,២% និងអគ្គិសនី១៥,៥%។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវទិញសម្លៀកបំពាក់ថ្មី ពួកគេបានកើនឡើង 18.2% ហើយប្រសិនបើអ្នកទិញយានជំនិះជជុះ វាធំជាង 15.5%។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិនបានប្រើរបាយការណ៍នេះដើម្បីទិញ រី ភាគហ៊ុន និងភាគហ៊ុនផ្សេងទៀតពេញមួយថ្ងៃ។
មូលនិធិជួញដូរប្តូរប្រាក់ (ETF) ហាក់បីដូចជាបានចេញពីសូចនាករកម្លាំងទាក់ទង (RSI) កម្រិតលក់លើស ជាមួយនឹងភាពខុសគ្នាជាវិជ្ជមានក្នុងតម្លៃ។ តើការកំណត់គោលនៃវិស័យនេះអាចបន្តដំណើរការបានទេ ហើយធ្វើឱ្យវាត្រឡប់ទៅរកមធ្យមភាគដែលកំពុងធ្លាក់ចុះនោះបានទេ? នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវមើល។
ការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំបំផុតក្នុងចំណោម REITs សំខាន់ៗគឺមកពី ក្រុមហ៊ុន ProLogis Inc. (NYSE: PLD): REIT ឧស្សាហកម្មដ៏ធំគឺកើនឡើង 5.3% ចាប់តាំងពីរបាយការណ៍។
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: កំពូល) គឺជា REIT មួយផ្សេងទៀតដែលបានរកឃើញកម្លាំងទិញ ហើយឥឡូវនេះបានកើនឡើង 4.44% ។ ក្រុមហ៊ុន Healthpeak បានបង់ភាគលាភចំនួន 5.25% នៅតម្លៃបច្ចុប្បន្ន។
អ្នកឈ្នះមួយទៀតគឺ ក្រុមហ៊ុន គីមកូ រៀលធី (NYSE: ខេ) ដែលឥឡូវនេះកើនឡើង 4.21% ។
ក្រុមហ៊ុន Weyerhaeuser Co. (NYSE: WY) កំពុងជួញដូរខ្ពស់ជាង 1.33% ។ នេះជាតារាងតម្លៃប្រចាំថ្ងៃ៖
វាជារឿងចម្លែកក្នុងការឃើញការទិញបែបនេះនៅពេលដែលតួលេខ CPI បង្ហាញពីអតិផរណាបន្ត។ ឥរិយាបទប្រភេទនេះ ស្ទើរតែច្បាស់ជាមានន័យថា អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ក្នុងការលក់។ វាប្រហែលជាអ្នកវិនិយោគជឿថាអាក្រក់បំផុតបានចប់ហើយថា Fed ជំរុញឱ្យអត្រាទាបនឹងកើតឡើងឆាប់ជាងការគិតពីមុន។
កុំនឹក:
មិនមែនជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ សម្រាប់គោលបំណងអប់រំតែប៉ុណ្ណោះ។
មើលអ្វីផ្សេងបន្ថែមទៀតរបស់ Benzinga
កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.
© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សារសិទ្ធគ្រប់យ៉ាង។
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/reits-continue-rally-greater-expected-200624958.html