អ្នក​វិភាគ​និយាយ​ថា តម្រូវ​ការ​លំនៅឋាន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ ខណៈ​អត្រា​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​កើន​ឡើង

ហោ ទម្លាក់​ចំណាត់​ថ្នាក់​ទ្វេ​ដង ក្រុមហ៊ុន PulteGroup Inc.
PHM
+ 2.46%,
KB Home
ខេប៊ីអេស
+ 3.25%
និង MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
ការផ្លាស់ប្តូរការវាយតម្លៃរបស់គាត់ធ្លាក់ចុះពីរចំណុចដើម្បីដំណើរការទីផ្សារពីការទិញខ្លាំង ហើយកាត់បន្ថយការវាយតម្លៃរបស់គាត់នៅលើ Lennar Corp ។
លេន
+ 2.87%
និង Toll Brothers Inc.
ថុល
+ 3.67%
ដោយស្នាមរន្ធមួយដើម្បីទីផ្សារអនុវត្តពីដំណើរការល្អ។

គាត់នៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមលើ DR Horton Inc.
DHI
+ 3.89%,
ប៉ុន្តែតិចជាងមុន ដោយសារគាត់បានទម្លាក់ចំណាត់ថ្នាក់ភាគហ៊ុន ដើម្បីប្រសើរជាងការទិញខ្លាំង។

Horne បានសរសេរថា "ដោយមិនដឹងខ្លួន យើងកំពុងស្វែងរកអ្នកសាងសង់ផ្ទះ បន្ទាប់ពីការកើនឡើងមិនឈប់ឈរ [2 ភាគរយ] នៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 30 ឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 2.5 ខែកន្លងមក" Horne បានសរសេរ។ "មិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេ រឿងរ៉ាវ និងសូចនាករជាច្រើន… បញ្ជាក់ថាការកើនឡើងនៃអត្រាប៉ារ៉ាបូលនាពេលថ្មីៗនេះបានកំណត់នូវតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលនៅសេសសល់នៅតែមាននៅក្នុងទីផ្សារនៅរដូវក្តៅនេះ។"

កុំនឹក: អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីខែមេសា ឆ្នាំ 2002។ 'រយៈពេលជាច្រើនខែទៀតប្រាកដជាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។'

អានផងដែរ: លំនៅឋានអាមេរិកចាប់ផ្តើមដកថយក្នុងខែកញ្ញា ដោយអូសបន្លាយកំណើនសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក.

មូលនិធិផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្ម iShares US Home Construction
អាយធីប៊ី,
+ 3.07%
បានធ្លាក់ចុះ 12.9% ក្នុងរយៈពេល 36.9 ខែចុងក្រោយនេះ និងធ្លាក់ចុះ 500% ពីឆ្នាំមុន។ នៅក្នុងការប្រៀបធៀបសន្ទស្សន៍ S&P XNUMX
SPX,
+ 2.37%
បានបាត់បង់ 6.2% ក្នុងរយៈពេលបីខែកន្លងមក ហើយបានធ្លាក់ចុះ 21.3% នៅឆ្នាំនេះ។

Horne បាននិយាយថាជាមួយនឹងអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានប្រសិទ្ធភាពជាមធ្យមឥឡូវនេះនៅភាគខាងជើងនៃ 7% ស្ទើរតែទាំងអស់នៃរង្វាស់លទ្ធភាពទិញផ្ទះដែលគាត់តាមដានឥឡូវនេះស្ថិតនៅក្នុងទឹកដី "មិនធ្លាប់មានពីមុនមក" ។ ហើយជាមួយនឹង Federal Reserve បង្ហាញថាការដំឡើងអត្រាការប្រាក់កាន់តែច្រើននឹងមកដល់ ខណៈដែលអតិផរណានៅតែខ្ពស់ដដែល អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះទំនងជានឹងនៅតែខ្ពស់។

អាន​បន្ថែម: Fed OKs អត្រាការប្រាក់ដ៏ធំមួយផ្សេងទៀតខ្ពស់ - ហើយវាមិនហៀបនឹងបញ្ឈប់នោះទេ។.

លោក Horne បាននិយាយថា "ដូច្នេះ វិស័យលំនៅដ្ឋាន និងអ្នកសាងសង់ផ្ទះឥឡូវនេះត្រូវតែទប់ទល់នឹងការចុះចតរឹងដែលធានាដោយ Fed (អ្នកឈ្នះ Jerome) ជាមួយនឹងអត្រាស្រូបយកទាបជាងយ៉ាងខ្លាំង និងសម្ពាធធ្លាក់ចុះលើតម្លៃផ្ទះថ្មី" Horne បាននិយាយថា។ "ខណៈពេលដែលយើងនៅតែជឿជាក់យ៉ាងមុតមាំថាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនៅតែផ្គត់ផ្គង់មិនគ្រប់គ្រាន់ បទពិសោធន៍របស់យើងក៏ប្រាប់យើងថា ភាគហ៊ុនសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះនឹងត្រូវប្រឈមនឹងលទ្ធផលល្អប្រសើរ ដរាបណាតម្លៃផ្ទះនៅតែស្ថិតក្រោមសម្ពាធ។" ("Jerome" សំដៅទៅលើប្រធាន Fed Jerome Powell ។ )