ឆ្នាំនេះនឹងត្រូវបានគេចងចាំជាយូរមកហើយថាជារឿងមួយដ៏អាក្រក់បំផុតសម្រាប់ការទុកចិត្តក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (រី) ភាគហ៊ុន និង REITs កម្ចីទិញផ្ទះ (mREITS) បានធ្លាក់ចុះច្រើនជាងភាគច្រើន។ ក្នុងរយៈពេល 52 សប្តាហ៍កន្លងមកនេះ mREITs ជាច្រើនបានធ្លាក់ចុះពី 30% ទៅ 60% ។
ខណៈពេលដែលវាធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគជាច្រើនភ័យខ្លាច អ្នកផ្សេងទៀតស្វែងរកផលប្រយោជន៍ពីការលក់ចេញដ៏ធំ និងចាក់សោភាគហ៊ុនដែលអាចផ្តល់នូវការកើនឡើងតម្លៃដ៏ច្រើនជាមួយនឹងទិន្នផលភាគលាភខ្ពស់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។
សូមក្រឡេកមើល mREITs ចំនួនបីជាមួយនឹងដំណើរការល្អបំផុតក្នុងរយៈពេល 4 សប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ ហើយមើលថាតើពួកគេទំនងជាបន្តដំណើរការបានល្អប៉ុណ្ណា៖
AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: មីតធីធី។) គឺជាក្រុមហ៊ុន MREIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងញូវយ៉ក ដែលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការបញ្ចាំដែលមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ ប្រាក់កម្ចីដែលមិនមានម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី ភ្នាក់ងារផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះដែលគាំទ្រដោយមូលបត្រ និងការវិនិយោគពាណិជ្ជកម្ម។
ខណៈពេលដែល AG Mortgage Investment Trust ធ្លាក់ចុះ 41.85% ក្នុងរយៈពេល 52 សប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ ក្នុងរយៈពេល 20.55 សប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ វាជាស្តេចនៃ mREITS កើនឡើង 0.88% ។ ភាគលាភប្រចាំត្រីមាស 14.7 $ ពេលនេះផ្តល់ផល XNUMX% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
លទ្ធផលប្រតិបត្តិការនៅត្រីមាសទីបីត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នា។ ប្រាក់ចំណូលក្នុងមួយហ៊ុន (EPS) នៃ -$0.03 ខកខានការប៉ាន់ស្មានត្រឹម 0.22 ដុល្លារ។ តម្លៃសៀវភៅក្នុងមួយហ៊ុនបានធ្លាក់ចុះពី 11.48 ដុល្លារក្នុងខែមិថុនាមកត្រឹម 11.02 ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលការប្រាក់សរុបចំនួន 15.49 លានដុល្លារបានកើនឡើង 24.6% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និងមានចំនួន 0.56 លានដុល្លារលើសពីការរំពឹងទុករបស់អ្នកវិភាគ។
AG Mortgage Investment Trust បន្តទិញភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួនមកវិញ ដូចដែលវាមានពេញមួយឆ្នាំ 2022។ ការទិញយកមកវិញថ្មីៗបំផុតគឺ 400,000 ហ៊ុន ក្នុងតម្លៃជាមធ្យម 6.08 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។ ភាគហ៊ុនមានកម្រិតទាបត្រឹម $3.52 ក្នុងខែតុលា។
ជាមួយនឹងជំនឿរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងលើក្រុមហ៊ុន និងលទ្ធផលល្អប្រសើរនាពេលថ្មីៗនេះធៀបនឹង mREITs ផ្សេងទៀតទាំងអស់ AG Mortgage Investment Trust គួរតែបន្តដំណើរការបានល្អ។
AGNC Investment Corp. (ផ្សារហ៊ុន NASDAQ: អេអអិនខេស៊ី) គឺជា MREIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Bethesda រដ្ឋ Maryland ដែលវិនិយោគលើមូលបត្រដែលធានាដោយរដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក និងកាតព្វកិច្ចបញ្ចាំវត្ថុបញ្ចាំ។
AGNC Investment មានចន្លោះពេល 52 សប្តាហ៍ពី $7.30 ដល់ $16.03 ។ ភាគលាភត្រូវបានកាត់បន្ថយពីរដងក្នុងចន្លោះឆ្នាំ 2017 និង 2020 ប៉ុន្តែភាគលាភជាលទ្ធផលប្រចាំខែចំនួន 0.12 ដុល្លារត្រូវបានបង់ជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីពេលនោះមក។ ភាគលាភប្រចាំឆ្នាំ $1.44 ផ្តល់ផល 14.3% លើតម្លៃបិទចុងក្រោយបំផុតរបស់ខ្លួនគឺ $10.01។
ក្នុងរយៈពេល 19.88 សប្តាហ៍កន្លងមកនេះ AGNC Investment បានកើនឡើង 0.84% ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាអ្នកសំដែង mREIT ល្អបំផុតទីពីរ។ EPS ត្រីមាសទីបីនៃ $0.15 ក្នុងមួយហ៊ុនបានផ្តួលការរំពឹងទុករបស់ Wall Street ចំនួន 3.03 ដុល្លារ។ Forward EPS នៃ $XNUMX គ្របដណ្តប់យ៉ាងងាយស្រួលនូវភាគលាភ។
AGNC Investment បានកាត់បន្ថយភាគលាភរបស់ខ្លួនពីរដងក្នុងចន្លោះឆ្នាំ 2017 និង 2020 ប៉ុន្តែភាគលាភចំនួន 0.12 ដុល្លារត្រូវបានបង់ជាបន្តបន្ទាប់ជារៀងរាល់ខែចាប់តាំងពីពេលនោះមក។ ទោះបីជាវិនិយោគិនមិនគួរសន្មត់ថា AGNC Investment នឹងកើនឡើង 19% ផ្សេងទៀតក្នុងមួយខែនៅពេលណាក៏ដោយ វាអាចបន្តដំណើរការលើសពី mREITS ផ្សេងទៀតភាគច្រើននាពេលអនាគតដ៏ខ្លី។
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: អិល) គឺជា mREITs ដ៏ល្បី និងពេញនិយមបំផុតមួយ។ Annaly Capital Management វិនិយោគលើមូលបត្រដែលគាំទ្រដោយកម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីខ្ចីប្រាក់លើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដែលគាំទ្រដោយ Fannie Mae, Freddie Mac ឬ Ginnie Mae ។
Annaly Capital Management តែងតែបង់ភាគលាភធំដែលផ្តល់សំណងសម្រាប់ការប្រែប្រួលរបស់វា។ ប៉ុន្តែភាគលាភក៏ត្រូវបានកាត់ចំនួនពីរដងដែរក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ភាគលាភប្រចាំត្រីមាសបច្ចុប្បន្ននៃ 0.88 $ ផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ដល់ 16.1% ។
លទ្ធផលប្រតិបត្តិការនៅត្រីមាសទីបីគឺអន់ ដោយប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណូលក្នុងមួយហ៊ុន (EPS) ទាំងពីរបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពីត្រីមាសទី 2021 ឆ្នាំ XNUMX និងការរំពឹងទុករបស់អ្នកវិភាគ។
លើសពីនេះ វិនិយោគិនមិនពេញចិត្តចំពោះការបំបែកបញ្ច្រាស 1-4 របស់ Annaly Capital Management នៅក្នុងខែកញ្ញានោះទេ ហើយភាគហ៊ុនបានធ្លាក់ចុះ 25% ផ្សេងទៀតនៅក្នុងខែតុលា។
ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេល 19.59 សប្តាហ៍កន្លងមកនេះ Annaly Capital Management បានកើនឡើង 2.3% ដោយអ្នកវិនិយោគកំពុងស្វែងរកការចរចាដែលបានផ្តល់ឱ្យ Federal Reserve កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នាពេលអនាគត។ ខណៈពេលដែលមិនមានប្រតិបត្តិការខាងក្នុងចាប់តាំងពីខែកក្កដាមក មូលនិធិការពារហានិភ័យក្រុមហ៊ុន Renaissance Technologies បានទិញភាគហ៊ុនចំនួន XNUMX លាននាពេលថ្មីៗនេះ ដោយមានអារម្មណ៍ថាការលក់អាចនឹងហួសពេល។
ប៉ុន្តែជាមួយនឹងសមាមាត្រនៃការទូទាត់ 82% ការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូល និង EPS ក៏ដូចជាបរិយាកាសអតិផរណាបច្ចុប្បន្ន វាហាក់ដូចជាតិចជាងដែល Annaly Capital Management នឹងដំណើរការឡើងវិញរយៈពេល XNUMX សប្តាហ៍របស់ខ្លួន ដូច្នេះការប្រុងប្រយ័ត្នត្រូវបានជម្រុញ។
របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍៖ REITs គឺជាជម្រើសវិនិយោគមួយដែលត្រូវបានគេយល់ច្រលំបំផុត ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការស្វែងរកឱកាសមិនគួរឱ្យជឿរហូតដល់វាយឺតពេល។ ក្រុមស្រាវជ្រាវអចលនៈទ្រព្យក្នុងផ្ទះរបស់ Benzinga បាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងស្វិតស្វាញដើម្បីកំណត់នូវឱកាសដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដែលអ្នកអាចទទួលបានដោយឥតគិតថ្លៃដោយការចុះឈ្មោះសម្រាប់ របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍របស់ Benzinga.
មើលអ្វីផ្សេងបន្ថែមទៀតរបស់ Benzinga
កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.
© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សារសិទ្ធគ្រប់យ៉ាង។
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-mortgage-reits-163832376.html