4 REITs ដែលដំណើរការល្អបំផុតក្នុងខែធ្នូ

ការវាយតម្លៃកម្លាំងដែលទាក់ទងគឺមានសារៈសំខាន់នៅពេលកំណត់ថាតើភាគហ៊ុនណាដែលត្រូវទិញ។ Relative Strength បង្ហាញថាវិស័យមួយណា ឬបញ្ហាបុគ្គលណាដែលប្រសើរជាងដៃគូទីផ្សារ។ ជាទូទៅ ឆ្នាំ 2022 គឺជាឆ្នាំដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចសម្រាប់ទីផ្សារភាគហ៊ុន ហើយជាមួយនឹងការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងការភ័យខ្លាចនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យភាគច្រើន (REITs) មិនសូវល្អទេ។

ប៉ុន្តែហោប៉ៅនៃកម្លាំងទាក់ទងមួយចំនួនកំពុងចាប់ផ្តើមលេចឡើងក្នុងចំណោមសកលលោកនៃ REITs ហើយអ្នកវិនិយោគចំណូលដែលកំពុងសម្លឹងឆ្ពោះទៅមុខដល់ឆ្នាំ 2023 នឹងមានប្រាជ្ញាក្នុងការពិចារណា REITs ទាំងនោះដែលថ្មីៗនេះបានបង្ហាញពីកម្លាំងទាក់ទងដ៏អស្ចារ្យបំផុត។

ជាមួយនឹងគំនិតនោះ សូមក្រឡេកមើល REITs ដែលដំណើរការបានល្អបំផុតចំនួនបួននៅក្នុងខែធ្នូ ដែលជាក្រុមដែលកំណត់ត្រាបទថ្មីអាចដាក់ពួកគេជាប្រធានថ្នាក់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញនៅឆ្នាំ 2023 ។

សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋាន Braemar (NYSE: ប៊ីហ) គឺជាក្រុមហ៊ុន REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Dallas ដែលវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានប្រណីតនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក និងនៅព័រតូរីកូ។ Braemar Hotels & Resorts ឥឡូវនេះមានការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យចំនួន 17 ដែលមានបន្ទប់ជាង 4,200។

Braemar Hotels & Resorts គឺជាក្រុមហ៊ុនដែលដំណើរការមិនសូវល្អក្នុងរយៈពេល 11 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2022 ដោយបាត់បង់ 31% នៃតម្លៃរបស់វា។ ប៉ុន្តែវាបានត្រលប់មកវិញយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងខែនេះ ដោយកើនឡើង 11.41% ដើម្បីដឹកនាំ REITs ទាំងអស់នៅក្នុងខែធ្នូ។

កត្តាជំរុញសំខាន់នៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់វាគឺ Braemar Hotels & Resorts ប្រកាសពីកម្មវិធីទិញភាគហ៊ុនឡើងវិញរហូតដល់ 25 លានដុល្លារ។ លើសពីនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុននូវថ្ងៃឈប់សម្រាកដំបូងនៅពេលដែលខ្លួនបានប្រកាសពីការកើនឡើងនៃភាគលាភប្រចាំត្រីមាសពី 0.01 ដុល្លារដល់ 0.05 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។ Braemar Hotels & Resorts ក៏បានប្រកាសបិទការទិញយក Four Seasons Resort Scottsdale នៅ Troon North Golf Club ក្នុង Scottsdale រដ្ឋ Arizona ផងដែរ។

AGNC Investment Corp. (ផ្សារហ៊ុន NASDAQ: អេអអិនខេស៊ី) គឺជា REIT (mREIT) ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Bethesda រដ្ឋ Maryland ដែលវិនិយោគលើមូលបត្រដែលធានាដោយរដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក និងកាតព្វកិច្ចបញ្ចាំបញ្ចាំ។ វាបង់ភាគលាភប្រចាំខែចំនួន 0.12 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន ហើយការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ 1.44 ដុល្លារផ្តល់ទិន្នផល 13.7% លើតម្លៃបិទចុងក្រោយរបស់វា។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

ទោះបីជាអ្នកវិភាគបានទម្លាក់ចំណាត់ថ្នាក់នៅក្នុងខែធ្នូពី Zacks Investment Research និង Ford Equity Research ក៏ដូចជាការអត្ថាធិប្បាយអវិជ្ជមានដោយលោក Jim Cramer លើ "Mad Money" AGNC Investment Corp. ខែវិច្ឆិកា បន្ទាប់ពីបានយកឈ្នះលើការរំពឹងទុកលើរបាយការណ៍ប្រាក់ចំណូលត្រីមាសទីបីរបស់ខ្លួន។

ហេតុផលមួយសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃគឺការប្រកាសថាមហាសេដ្ឋី Bond King Bill Gross កំពុងទិញភាគហ៊ុនរបស់ AGNC និង Annaly Capital Management Inc. (NYSE: អិល).

ហ្គេតធីធីរៀលធីស (NYSE: ជីធី) គឺជា REIT លក់រាយដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Jericho ទីក្រុងញូវយ៉ក ដែលមានជំនាញក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ ជួល និងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន 1,021 អចលនទ្រព្យដែលទាក់ទងនឹងស្វ័យប្រវត្តិដែលឈរនៅទូទាំងរដ្ឋចំនួន 38 និង Washington, DC ។

ស្ទើរតែបីភាគបួននៃអចលនទ្រព្យរបស់ Getty Realty គឺជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ និងហាងងាយស្រួល។ 12% ទៀតជាកន្លែងលាងរថយន្ត ហើយ 11% ជាហាងជួសជុលរថយន្ត ដោយនៅសល់ជាសេវាកម្មរថយន្ត និងហាងលក់គ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត។ នៅចុងត្រីមាសទី 99.6 អត្រាកាន់កាប់អចលនទ្រព្យរបស់វាគឺ XNUMX% ។

Getty Realty បានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះ បន្ទាប់ពីរបាយការណ៍ត្រីមាសទីបីដ៏ល្អ និងបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួនពី $1.58 ក្នុងមួយឆ្នាំដល់ $1.72 ទៅមុខក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2022។

ភាគហ៊ុនរបស់ Getty Realty បានកើនឡើង 3.02% នៅក្នុងខែធ្នូ។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Income Corp. (NYSE: O) គឺជា REIT លក់រាយដែលមានមូលដ្ឋាននៅ San Diego ដែលគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មជាង 11,400 នៅទូទាំងពិភពលោក ជាមួយនឹងកិច្ចសន្យាជួលសុទ្ធរយៈពេលវែង ដែលភតិកៈត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការចំណាយប្រតិបត្តិការភាគច្រើន រួមទាំងពន្ធ ការធានារ៉ាប់រង និងការថែទាំ។

បញ្ជីរាយនាមអ្នកជួលរបស់ Realty Income រួមមានក្រុមហ៊ុនលំដាប់ថ្នាក់វិនិយោគធំៗ និងល្បីដូចជាក្រុមហ៊ុន Walgreens Co. ដុល្លារទូទៅខប។ (NYSE: DG), ក្រុមហ៊ុន FedEx Corp. (NYSE: FDX) និង ដើមដូង (ផ្សារហ៊ុន NASDAQ: ឌីអិលអិល) វិនិយោគិនដឹងថាទោះបីជាឆ្នាំ 2023 នាំមកនូវវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដ៏លំបាកក៏ដោយ ទាំងនេះគឺជាក្រុមហ៊ុនដែលនឹងមិនពិបាកក្នុងការបង់ថ្លៃជួលនោះទេ។ គិតត្រឹមត្រីមាសទី 99.9 ការប្រមូលជួលរបស់ Realty Income លើអ្នកជួលកម្រិតវិនិយោគគឺ XNUMX% ។

Realty Income គឺជាផ្នែកមួយនៃ 65 S&P 500 Dividend Aristocrats ដែលមានន័យថាវាត្រូវបានបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួនយ៉ាងហោចណាស់ 25 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា។

ការជំរុញឱ្យភាគហ៊ុនរបស់ Realty Income កើនឡើងនៅក្នុងខែនេះគឺជាព័ត៌មានដែលថា Gregory J. Whyte ត្រូវបានតែងតាំងជាអនុប្រធានប្រតិបត្តិ និងជាប្រធានផ្នែកប្រតិបត្តិការចាប់ពីថ្ងៃទី 3 ខែមករា។ លើសពីនេះ Realty Income បានប្រកាសពីភាគលាភប្រចាំខែទី 628 ជាប់ៗគ្នា ហើយបានបង្កើនភាគលាភពី $0.248 ដល់ $0.2485 ក្នុងមួយ ចែករំលែក។

ប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង 1.94% នៅក្នុងខែធ្នូ ហើយមើលទៅហាក់ដូចជាវាអាចបន្តភាពជោគជ័យរបស់ខ្លួនក្នុងខែនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2023។

របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍៖ REITs គឺជាជម្រើសវិនិយោគមួយដែលត្រូវបានគេយល់ច្រលំបំផុត ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការស្វែងរកឱកាសមិនគួរឱ្យជឿរហូតដល់វាយឺតពេល។ ក្រុមស្រាវជ្រាវអចលនៈទ្រព្យក្នុងផ្ទះរបស់ Benzinga បាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងស្វិតស្វាញដើម្បីកំណត់នូវឱកាសដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដែលអ្នកអាចទទួលបានដោយឥតគិតថ្លៃដោយការចុះឈ្មោះសម្រាប់ របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍របស់ Benzinga ។

មើល​បន្ថែមទៀត​អំពី Benzinga Real Estate នៅលើ Facebook

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។