អចលនទ្រព្យ Phoenix កើនឡើងពីផេះ, សប្តាហ៍នៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ

សប្តាហ៍នៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ

  • ទីផ្សារភាគហ៊ុនអាស៊ីមានសប្តាហ៏ប្រតិបត្តិការចម្រុះដូចហុងកុង ហើយចិនដីគោកគឺជាទីផ្សារតែមួយគត់ដែលបញ្ចប់សប្តាហ៍ខ្ពស់ជាងការបើកដំណើរការឡើងវិញរបស់ប្រទេសចិន និងការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យ។
  • ការិយាល័យនយោបាយរបស់ប្រទេសចិនបានជួបប្រជុំគ្នាកាលពីថ្ងៃអង្គារ នៅពេលដែលអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយរៀបចំសម្រាប់សន្និសីទការងារសេដ្ឋកិច្ចកណ្តាល (CEWC) នៅសប្តាហ៍ក្រោយ ដែលនាំឱ្យមានការបង្កើនការបើកសញ្ញាពីរដ្ឋាភិបាល។
  • វេទិកាកម្សាន្តអនឡាញ Hello Group បានយកឈ្នះលើការប៉ាន់ប្រមាណរបស់អ្នកវិភាគលើប្រាក់ចំណូល និងកែតម្រូវប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងសប្តាហ៍នេះ។
  • ក្នុងសប្តាហ៍នេះ វីដេអូអ្នកវិភាគវប្បធម៌ Xiabing Su ធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុង Dali ខេត្ត Yunnan ប្រទេសចិន។ នៅក្នុងវីដេអូ យើងអាចមើលឃើញថា ការរឹតបន្តឹងការធ្វើដំណើរកំពុងត្រូវបានដកចេញនៅក្នុងប្រទេសចិន។

ព័ត៌មានសំខាន់ៗថ្ងៃសុក្រ

ភាគហ៊ុនអាស៊ីត្រូវបានលាយឡំគ្នានៅថ្ងៃនេះ នៅពេលដែលអាស៊ីខាងជើងដំណើរការជាងការដឹកនាំដោយហុងកុង ខណៈដែលប្រទេសឥណ្ឌាបានបិទ។ គំនិត Yogi Berra-ism របស់ខ្ញុំដែលថា "ប្រទេសចិនមិនអាចប្រសើរជាងប្រសិនបើប្រទេសឥណ្ឌាកំពុងដំណើរការ" កំពុងតែលេងចេញ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគគួរតែប្រៀបធៀបការវាយតម្លៃនៃទីផ្សារទាំងពីរ។

ការបើកការជួញដូរឡើងវិញរបស់ប្រទេសចិនគឺស្ថិតក្នុងការផ្លាស់ប្តូរពេញមួយបរិមាណខ្ពស់នៅថ្ងៃនេះ ដោយសារភាគហ៊ុនដែលត្រូវបានជួញដូរខ្លាំងបំផុតរបស់ហុងកុងដោយតម្លៃគឺ Tencent ដែលបានកើនឡើង +2.58% បន្ទាប់ពីទិញភាគហ៊ុនមកវិញនៅថ្ងៃនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ Meituan បានកើនឡើង +5.72% លើការទិញសុទ្ធដ៏រឹងមាំពីវិនិយោគិនដីគោកតាមរយៈ Southbound Stock Connect ។ Alibaba បានកើនឡើង +2.74% ហើយ Kuaishou បានកើនឡើង +2.04% ។

សន្ទស្សន៍ Hang Seng គឺនៅជិតកម្រិត 20k ដោយបិទនៅតម្លៃ 19,99,0 ដែលខ្ពស់ជាងកម្រិតមធ្យមរំកិលរយៈពេល 200 ថ្ងៃជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021។ ប្រទេសចិនដីគោកបានធ្លាក់ចុះខ្ពស់ជាងនេះ ខណៈដែលទីក្រុងសៀងហៃ និងទីក្រុង Shenzhen មានការកើនឡើងតិចតួច។

វិនិយោគិនបានលើកទឹកចិត្តដល់ PPI ខែវិច្ឆិកា ដែលបានចូលមកក្នុងកម្រិត -1.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ (YoY) និង CPI ដែលបានចូលមកនៅ +1.6% YoY ដោយសារតែចំនួនអតិផរណាទាបផ្តល់បន្ទប់អ្នកបង្កើតគោលនយោបាយសម្រាប់ការគាំទ្រផ្នែកសារពើពន្ធ និងរូបិយវត្ថុ។

លោកប្រធានាធិបតី Xi បានទទួលការព្យាបាលលើកម្រាលព្រំក្រហមនៅប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ខណៈដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រី Li បានជួបជាមួយ IMF ធនាគារពិភពលោក OECD និង WTO នៅទីក្រុងប៉េកាំងនៅថ្ងៃនេះ។

សញ្ញាប័ណ្ណរតនាគារត្រូវបានបិទ ខណៈដែលក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានប្រកាសថា RMB 750B នៃប័ណ្ណរតនាគារនឹងត្រូវបានចេញ "ដើម្បីប្រមូលមូលនិធិហិរញ្ញវត្ថុ និងគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងកិច្ចការសង្គម"។ អចលនទ្រព្យគឺជាវិស័យកំពូលនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង ទទួលបាន +9.97% ហើយចិនដីគោកកើនឡើង +3.28% ខណៈដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Sunac បានរាយការណ៍ថា ខ្លួនបានចរចាឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃបំណុលនៅក្រៅប្រទេសជាមួយម្ចាស់បំណុលរបស់ខ្លួន ប្រឆាំងនឹងផ្ទៃខាងក្រោយនៃការគាំទ្រគោលនយោបាយ និង ការចេញភាគហ៊ុន។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានទុក្ខព្រួយ Longfor បានប្រកាសថាខ្លួនបានប្តូរយកមូលបត្របំណុលដែលផុតកំណត់នៅឆ្នាំ 2023 នៅដើមឆ្នាំក្នុងតម្លៃភាគហ៊ុនពេញលេញ។ ខ្ញុំ​ត្រូវ​កែប្រែ​ការ​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម​ក្រដាស​របស់​ខ្ញុំ​នៃ​មូលបត្រ​អចលនទ្រព្យ​រយៈពេល​វែង​/​ភាគហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​ខ្លី ដោយសារ​ភាគហ៊ុន​ទាំងនេះ​កំពុង​កើនឡើង​ខ្ពស់​!

CEWC ដែលជាកិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់ដែលនឹងប្រកាសពីទិសដៅកំណើន GDP ឆ្នាំ 2023 នឹងត្រូវអនុវត្តតាមដោយគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៅថ្ងៃទី 27 ខែធ្នូ។th.

មានករណីកូវីដថ្មីចំនួន 3,588 រួមជាមួយនឹងករណីគ្មានរោគសញ្ញាចំនួន 13,004 ។ ដូចដែលមិត្តភ័ក្តិពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង Dave ចូលចិត្តនិយាយថា: "ទីផ្សារមិនខ្វល់" ។ បើទីផ្សារមិនខ្វល់ អ្នកមិនខ្វល់។ នោះនឹងបង្កើតរូបថ្លុក Far Side ដ៏អស្ចារ្យ...

ក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យគណនេយ្យក្រុមហ៊ុនសាធារណៈ (PCAOB) បាននិយាយថាការសម្រេចចិត្តលើការត្រួតពិនិត្យសវនកររបស់ PWC, KPMG និង Deloitte នឹងត្រូវបានប្រកាសនៅចុងឆ្នាំ។ ប្រសិនបើខ្ញុំជាពួកគេ ខ្ញុំនឹងប្រកាសវាបន្ទាប់ពីបិទនៅថ្ងៃសុក្រ។ ហេតុអ្វី? ដូច្នេះថាពួកគេមិនជ្រៀតជ្រែកជាមួយទីផ្សារ ប៉ុន្តែក៏ដោយសារតែវានឹងត្រូវបានបំភ្លេចចោលនៅចុងសប្តាហ៍។ ការរំពឹងទុកសុទ្ធពីផ្នែករបស់ខ្ញុំ! តាមខ្ញុំតាម Twitter @ahern_brendan ព្រោះខ្ញុំនឹងផ្ញើវាចេញ ប្រសិនបើមានការសម្រេចចិត្ត។

សន្ទស្សន៍ Hang Seng និង Hang Seng Tech បានកើនឡើង +2.32% និង +2.33% រៀងគ្នាលើបរិមាណដែលបានកើនឡើង +24.12% ពីម្សិលមិញ ដែលស្មើនឹង 161% នៃមធ្យមភាគ 1 ឆ្នាំ។ ភាគហ៊ុនចំនួន 411 បានកើនឡើងខណៈពេលដែលភាគហ៊ុន 93 បានធ្លាក់ចុះ។ ប្រាក់ចំណូលខ្លីរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានកើនឡើង +9.51% ពីម្សិលមិញដែលជា 122% នៃមធ្យមភាគ 1 ឆ្នាំ។ កត្តាកំណើន និងតម្លៃត្រូវបានលាយឡំគ្នានៅពេលដែលមួកតូចៗ លើសពីមួកធំ។ វិស័យដែលដំណើរការបានច្រើនជាងគេគឺអចលនទ្រព្យដែលទទួលបាន +9.99% សម្ភារៈដែលកើនឡើង +5.17% និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានកើនឡើង +5.06% ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ការថែទាំសុខភាព គឺជាវិស័យធ្លាក់ចុះតែមួយគត់ ដែលបាត់បង់ -0.34% ។ អនុវិស័យដែលដំណើរការបានកំពូលនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងរួមមានអចលនទ្រព្យ ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងសម្ភារៈ ខណៈដែលអាហារ និងឱសថគឺជាអនុវិស័យតែមួយគត់។ បរិមាណភាគហ៊ុន Southbound Stock Connect បានកើនឡើងខ្ពស់ក្នុងកម្រិត 2X ជាមធ្យមរយៈពេល 1 ឆ្នាំ ខណៈដែលវិនិយោគិនដីគោកបានទិញភាគហ៊ុនហុងកុងតម្លៃ 95 លានដុល្លារតាមរយៈ Southbound Stock Connect ខណៈដែល Meituan គឺជាការទិញសុទ្ធដ៏រឹងមាំរួមជាមួយក្រុមហ៊ុន Tencent និង Kuaishou ទោះបីជាក្នុងបរិមាណតិចជាងក៏ដោយ។

សៀងហៃ សិនជិន និងក្រុមប្រឹក្សា STAR បានកើនឡើង +0.3%, +0.56% និង +0.44% រៀងគ្នាលើបរិមាណដែលបានកើនឡើង +15.9% ពីម្សិលមិញដែលជា 106% នៃមធ្យមភាគ 1 ឆ្នាំ។ ភាគហ៊ុនចំនួន 1,825 បានកើនឡើង ខណៈដែលភាគហ៊ុនចំនួន 2,758 បានធ្លាក់ចុះ។ កត្តាកំណើន និងតម្លៃត្រូវបានលាយឡំគ្នានៅពេលដែលមួកធំជាងមួកតូច។ វិស័យដែលកំពុងដំណើរការកំពូលគឺអចលនទ្រព្យដែលបានកើនឡើង +3.27%, សម្ភារៈប្រើប្រាស់ដែលបានកើនឡើង +2.45% និងសម្ភារៈដែលបានកើនឡើង +1.48% ។ ទន្ទឹមនឹងនេះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បានធ្លាក់ចុះ -0.26% ហើយការទំនាក់ទំនងធ្លាក់ចុះ -0.29% ។ អនុវិស័យដែលដំណើរការបានច្រើនជាងគេគឺផលិតផលគ្រួសារ ស្រា និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ ខណៈដែលការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោក ឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ និងផ្លូវហាយវេ គឺជាផ្នែកមួយដ៏អាក្រក់បំផុត។ បរិមាណភាគហ៊ុន Northbound Stock Connect មានកម្រិតខ្ពស់នៅពេលវិនិយោគិនបរទេសបានលក់ភាគហ៊ុនដីគោកដែលមានតម្លៃ 39 លានដុល្លារ។ ភាគហ៊ុន Shenzhen គឺជាការទិញសុទ្ធ ខណៈពេលដែលភាគហ៊ុន Shanghai គឺជាការលក់សុទ្ធ។ CNY បានកើនឡើង +0.13% ធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកដែលបិទនៅ 6.96 ទិន្នផលរតនាគារធ្លាក់ចុះ ហើយទង់ដែងបានកើនឡើង +1.18%។

កម្មវិធីតាមដានការចល័តទីក្រុងធំ

វាជាការគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលឃើញទីក្រុងជាច្រើនមានការកកស្ទះចរាចរណ៍ទាប ទោះបីជាការប្រើប្រាស់រថភ្លើងក្រោមដីមានការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងច្បាស់ក៏ដោយ។

ការសម្តែងយប់មិញ

អត្រាប្តូរប្រាក់កាលពីយប់មិញតម្លៃនិងទិន្នផល

  • CNY ក្នុងមួយដុល្លារ 6.96 ធៀបនឹង 6.97 កាលពីម្សិលមិញ
  • CNY ក្នុងមួយអឺរ៉ូ 7.33 ធៀបនឹង 7.35 កាលពីម្សិលមិញ
  • ទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីរដ្ឋាភិបាលរយៈពេល ១ ថ្ងៃ ១,០៩% ធៀបនឹង ១,០៥% កាលពីម្សិលមិញ
  • ផលចំណេញលើប័ណ្ណបំណុលរដ្ឋាភិបាល ១០ ឆ្នាំ ២,៥៩% ទល់នឹង ២,៦៣% កាលពីម្សិលមិញ
  • ផលចំណេញលើសញ្ញាប័ណ្ណរបស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ចិន ១០ ឆ្នាំ ៣.០១% ធៀបនឹង ៣.០៥% កាលពីម្សិលមិញ
  • តម្លៃទង់ដែង + ០,៨៤%

ប្រភព៖ https://www.forbes.com/sites/brendanahern/2022/12/09/the-real-estate-phoenix-rises-from-the-ashes-week-in-review/