ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំបំផុតរបស់ពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ 2022

Rអតិផរណានៅទូទាំងពិភពលោកមានអ្នកវិនិយោគស្វែងរកសុវត្ថិភាពក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដកាលពីឆ្នាំមុន ហើយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាច្រើនគឺជាអ្នកទទួលផល។ សន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ Dow Jones របស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានកើនឡើង 35% ក្នុងឆ្នាំ 2021 ដែលប្រសើរជាងការកើនឡើង 500% របស់សន្ទស្សន៍ S&P 27 ហើយទោះបីជាធ្លាក់ចុះ 11% រួមជាមួយទីផ្សារដែលនៅសល់ក្នុងរយៈពេល 2022 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ XNUMX ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យភាគច្រើន (យ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុង អឌ្ឍគោលខាងលិច) នៅតែឈរជើងរឹងមាំ។

ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម Brookfield បានកើនឡើងដល់លេខ 83 ក្នុងបញ្ជីក្រុមហ៊ុនសាធារណៈធំបំផុតរបស់ពិភពលោករបស់ Forbes ក្នុងឆ្នាំ 2000 កើនឡើងពីលេខ 375 កាលពីឆ្នាំមុន។ ក្រុមហ៊ុនកាណាដាស្ថិតនៅលើកំពូលនៃបញ្ជីអចលនទ្រព្យ ទោះបីជាទ្រព្យសកម្មចំនួន 690 ពាន់លានដុល្លាររបស់ខ្លួនក៏រួមបញ្ចូលថាមពលកកើតឡើងវិញ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ភាគហ៊ុនឯកជន និងការវិនិយោគឥណទាន ហើយវាបានយកក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធអចលនទ្រព្យ Brookfield Property Partners ជាឯកជនក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង 6.5 ពាន់លានដុល្លារកាលពីខែកក្កដាឆ្នាំមុន។ . ដៃបណ្តាក់ទុនរបស់ខ្លួនថែមទាំងបានសន្យា 250 លានដុល្លារដល់ការទិញយក Twitter របស់ Elon Musk ។ ភាគហ៊ុនរបស់ Brookfield បានកើនឡើង 46% ក្នុងឆ្នាំ 2021 ប៉ុន្តែបានធ្លាក់ចុះ 19% មកទល់ពេលនេះ។

ដឹកនាំដោយ CEO មហាសេដ្ឋី Bruce FlattBrookfield កាន់កាប់ត្បូងដូចជា Canary Wharf របស់ទីក្រុងឡុងដ៍ និងអគារកប់ពពក One Manhattan West របស់ញូវយ៉ក នៅជិត Hudson Yards ។ តាមរយៈក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Oaktree Capital Management ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគបំណុលដែលមានទុក្ខព្រួយដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Los Angeles ដឹកនាំដោយ Howard Marks និង Bruce Karsh ដែលបានលក់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនទៅឱ្យ Brookfield ក្នុងតម្លៃ 4.9 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2019 វាក៏កំពុងដំណើរការនៅក្នុងប្រទេសចិនផងដែរ។ Oaktree ដែលនៅតែដំណើរការដោយឯករាជ្យពី Brookfield បានរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ធំបំផុតពីររបស់ Evergrande Group បន្ទាប់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិនបានសងបំណុល 1 ពាន់លានដុល្លារ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន Financial Times.

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Evergrande បានដួលរលំកាលពីឆ្នាំមុន ដោយក្រុមហ៊ុនមានបន្ទុកបំណុលចំនួន 300 ពាន់លានដុល្លារ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុននេះនៅតែស្ថិតក្នុង Global 2000 នៅឆ្នាំនេះនៅលេខ 463 ធ្លាក់ចុះពីលេខ 227 កាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណូល 70 ពាន់លានដុល្លាររបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេល 12 ខែចុងក្រោយនេះ និងទ្រព្យសម្បត្តិ 368 ពាន់លានដុល្លារនៅតែស្ថិតក្នុងលំដាប់កំពូល 150 ក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនដែលបានជួញដូរជាសាធារណៈរបស់ពិភពលោក។

នេះ ទស្សនាវដ្តី Forbes Global 2000 កំណត់ទម្ងន់ស្មើៗគ្នាទៅនឹងការលក់ ទ្រព្យសកម្ម ប្រាក់ចំណេញ និងតម្លៃទីផ្សាររយៈពេល 12 ខែ ដោយប្រើទិន្នន័យហិរញ្ញវត្ថុថ្មីៗបំផុតដែលមានគិតត្រឹមថ្ងៃទី 22 ខែមេសា។ ឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចំនួន 87 បានធ្វើបញ្ជី រួមទាំង REITs អ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មចម្រុះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ និងក្រុមហ៊ុនសំណង់។ ក្រុមហ៊ុនសាមសិបប្រាំពីរមានមូលដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសចិន ឬហុងកុង ខណៈដែល 27 ជាជនជាតិអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុនកំពូលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកនៅក្នុងបញ្ជីដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 389 គឺក្រុមហ៊ុន American Tower Corporation ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Boston ដែលជាក្រុមហ៊ុន REIT ដែលគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការប៉មកោសិកាចំនួន 221,000 នៅជុំវិញពិភពលោកជាមួយនឹងទីផ្សារភាគហ៊ុនជាង 100 ពាន់លានដុល្លារ។ បន្ទាប់គឺ Prologis ដែលជាក្រុមហ៊ុន REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង San Francisco ដែលកាន់កាប់ឃ្លាំងទំហំ 1 ពាន់លានហ្វីតការ៉េ។ ភាគហ៊ុនរបស់វាបានកើនឡើង 25% ចាប់តាំងពីខែឧសភាឆ្នាំមុន។ ក្រុមហ៊ុនផ្ទុកដោយខ្លួនឯង ការផ្ទុកសាធារណៈ និងកន្លែងផ្ទុកបន្ថែមក៏មានឆ្នាំខ្លាំងដែរ ហើយទាំងពីរបានផ្លាស់ប្តូរកន្លែងច្រើនជាង 100 នៅក្នុងបញ្ជី។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអ៊ឺរ៉ុបដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងបញ្ជីគឺក្រុមហ៊ុន Segro ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឡុងដ៍ ដែលមានឃ្លាំងទំហំ 103 លានហ្វីតការ៉េ និងទ្រព្យសម្បត្តិឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃ 26 ពាន់លានដុល្លារក្នុងប្រទេសចំនួន XNUMX នៅអឺរ៉ុប។

ខាង​ក្រោម​នេះ​គឺ​ជា​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ​ទាំង ៨៧ នៅ​ក្នុង​ឆ្នាំ​សកល​ឆ្នាំ ២០០០។