REITs ទាំង 4 នេះជួញដូរក្រោមតម្លៃសៀវភៅ និងបង់ភាគលាភ

នៅពេលដែលការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (រី) ជួញដូរក្រោមតម្លៃសៀវភៅ វាស្ថិតនៅក្នុងបន្ទប់ចរចារនៃការផ្តល់ជូនទីផ្សារភាគហ៊ុន។ នៅពេលដែល REIT នោះផ្តល់ភាគលាភ វិនិយោគិនទទួលបានការទូទាត់សម្រាប់រក្សាសុវត្ថិភាពថោក។ វាអាចជាការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ផ្អែមល្ហែមនៃកត្តា — ដរាបណារង្វាស់សំខាន់ៗផ្សេងទៀតតម្រឹមយ៉ាងអំណោយផល។

នេះគឺជា REITs បួនដែលហាក់ដូចជាសមនឹងវិក័យប័ត្រនោះ:

មានមូលដ្ឋាននៅញូវយ៉ក ក្រុមហ៊ុន Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) គឺជា REIT បញ្ចាំ។ ដូចដែលក្រុមហ៊ុនដាក់ គេហទំព័ររបស់ខ្លួនBlackstone "ជាក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានដើមកំណើតប្រាក់កម្ចីជាន់ខ្ពស់ដែលធានាដោយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅអាមេរិកខាងជើង អឺរ៉ុប និងអូស្ត្រាលី។"

ក្រុមហ៊ុន Blackstone Mortgage Trust កំពុងបង់ភាគលាភចំនួន 10.55% និងជួញដូរនៅ 86% នៃតម្លៃសៀវភៅ។

ក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យជឿទុកចិត្ត។ (NYSE: MPW) គឺជាគ្រឹះស្ថានថែទាំសុខភាព REIT ដែលមានអចលនទ្រព្យចំនួន 434 នៅក្នុងប្រទេសចំនួន 10 និងមានផលប័ត្រសរុបចំនួន $21.1 ពាន់លានដុល្លារ។ ក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Birmingham រដ្ឋ Alabama កំពុងជួញដូរដោយបញ្ចុះតម្លៃ 8% ពីតម្លៃសៀវភៅរបស់ខ្លួន និងបង់ភាគលាភ 8.45%។ នៅពាក់កណ្តាលខែវិច្ឆិកា ធនាគារ Bank of America Securities បានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខណៈសម្បត្តិវេជ្ជសាស្ត្រពីអព្យាក្រឹតទៅទិញ និងដំឡើងតម្លៃគោលដៅរបស់ខ្លួនពី 13 ដុល្លារទៅ 16 ដុល្លារ។

Ready Capital Corp. (NYSE: RC) គឺជាការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងញូវយ៉ក ញូវយ៉ក។ របស់ REIT គេហទំព័រ និយាយថាក្រុមហ៊ុន "បង្កើត ទិញ ហិរញ្ញវត្ថុ និងសេវាកម្មឥណទានពាណិជ្ជកម្មសមតុល្យខ្នាតតូចទៅមធ្យម"។ ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនអាចទិញបានក្នុងអត្រា 82% នៃតម្លៃសៀវភៅ ហើយភាគលាភមកដល់ 12.76%។ Ready Capital ត្រូវបានជួញដូរតិចតួចសម្រាប់សន្តិសុខដែលបានចុះបញ្ជីនៅផ្សារហ៊ុនញូវយ៉កជាមួយនឹងបរិមាណប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យម 850,000 ភាគហ៊ុន។

ក្រុមហ៊ុន Starwood Property Trust Inc. (NYSE: ស។ ស។ ម។ ក) គឺជា REIT កម្ចីទិញផ្ទះមួយផ្សេងទៀត ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅ Greenwich រដ្ឋ Connecticut ។ ក្រុមហ៊ុនមានផលប័ត្រជាង 27 ពាន់លានដុល្លារ "លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការវិនិយោគ និងផ្នែកសេវាកម្ម និងផ្នែកអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ" នេះបើយោងតាម ​​. គេហទំព័ររបស់ខ្លួន. ក្រុមហ៊ុន Starwood បង់ភាគលាភចំនួន 9.39% និងជួញដូរក្នុងតម្លៃ 3% នៃតម្លៃសៀវភៅរបស់វា។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

ទាំងនេះគឺជា REITs ប្រកាន់អក្សរតូចធំ ដូច្នេះវិនិយោគិនគួរតែតាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធលើសកម្មភាពរបស់ Federal Reserve ទាក់ទងទៅនឹងអត្រាការប្រាក់។

មិនមែនជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ សម្រាប់គោលបំណងអប់រំតែប៉ុណ្ណោះ។

របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍៖ REITs គឺជាជម្រើសវិនិយោគមួយដែលត្រូវបានគេយល់ច្រលំបំផុត ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការស្វែងរកឱកាសមិនគួរឱ្យជឿរហូតដល់វាយឺតពេល។ ក្រុមស្រាវជ្រាវអចលនៈទ្រព្យក្នុងផ្ទះរបស់ Benzinga បាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងស្វិតស្វាញដើម្បីកំណត់នូវឱកាសដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដែលអ្នកអាចទទួលបានដោយឥតគិតថ្លៃដោយការចុះឈ្មោះសម្រាប់ របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍របស់ Benzinga ។

មើល​បន្ថែមទៀត​អំពី Benzinga Real Estate នៅលើ Facebook

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

អត្ថបទនេះបង្ហាញពីដំបូង benzinga.com

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។