Spencer Platt | Getty Images ព័ត៌មាន | រូបភាព Getty
ញូវយ៉កគឺជាតំបន់រថភ្លើងក្រោមដីដែលទទួលបន្ទុកជួលច្រើនបំផុតនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក នេះបើយោងតាមថ្មីមួយ របាយការណ៍ ពី Moody's Analytics ។
ផ្នែកស្រាវជ្រាវនៃទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃបានរកឃើញថា គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមនៅក្នុង Big Apple នឹងត្រូវចំណាយជិត 69% នៃប្រាក់ចំណូលដើម្បីជួលផ្ទះល្វែងតម្លៃជាមធ្យមនៅទីនោះ។
គ្រួសារដែលដឹកនាំ 30% ឬច្រើនជាងនេះនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេទៅកាន់លំនៅដ្ឋានជាធម្មតា ពិចារណា "បន្ទុកថ្លៃជួល" ដោយក្រសួងលំនៅដ្ឋាន និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ហើយ "ប្រហែលជាមានការលំបាកក្នុងការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈចាំបាច់ ដូចជាអាហារ សំលៀកបំពាក់ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងការថែទាំវេជ្ជសាស្រ្ត"។
ច្រើនទៀតពីហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន:
Biden ដើម្បីពិនិត្យមើល 'ពន្ធអប្បបរមារបស់មហាសេដ្ឋី' នៅក្នុងរដ្ឋសហភាព
ចំពេលអតិផរណា អ្នកដើរទិញឥវ៉ាន់បានងាកទៅរកហាងដុល្លារសម្រាប់គ្រឿងទេស
អ្នកសន្សំបានត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការឈ្នះដ៏ធំនៅឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលអតិផរណាធ្លាក់ចុះ
Lu Chen និង Mary Le សេដ្ឋវិទូនៅ Moody's Analytics បាននិយាយថា ដើម្បីមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបន្ទុកជួលនៅទីក្រុងញូវយ៉កក្នុងផ្ទះល្វែងជាមធ្យម គ្រួសារមួយនឹងត្រូវរកបាន 177,000 ដុល្លារឬច្រើនជាងនេះក្នុងមួយឆ្នាំ។
Chen និង Le បានសរសេរក្នុងអ៊ីមែលមួយថា ការជួលអាចខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណូលនៅពេលដែល "ទីតាំងគឺគួរអោយចង់បានខ្លាំងពីទិដ្ឋភាពនៃការរស់នៅ ឬអនាគតនៃប្រាក់ចំណូល" ។ "ទាំងពីរនេះជាការពិតសម្រាប់កន្លែងមួយដូចជាទីក្រុងញូវយ៉ក។"
ការរក្សាការជួលក្រោម 30% គឺ 'កាន់តែមិនអាចទទួលបាន'
អស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ មនុស្សត្រូវបានណែនាំមិនឱ្យចំណាយលើសពី 30% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ពួកគេលើលំនៅដ្ឋាន។ Allia Mohamedសហស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃ Openigloo ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលពិនិត្យមើលអគារ និងម្ចាស់ផ្ទះនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Mohamed បាននិយាយថា "នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានការជួលខ្ពស់ ជាពិសេស ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនេះកាន់តែមិនអាចទទួលបាន" ។
ដោយទទួលស្គាល់បញ្ហានោះ រដ្ឋបាលលោក Biden កាលពីខែមុនបានដាក់ចេញនូវគម្រោងផែនការសម្រាប់ វិក័យប័ត្រសិទ្ធិរបស់អ្នកជួលដែលមានបំណងបន្ថែមការការពារភតិកៈថ្មី និងកាត់បន្ថយការឡើងថ្លៃជួលហួសហេតុនៅក្នុងអចលនទ្រព្យមួយចំនួន។
យោងតាមសេតវិមានបានឱ្យដឹងថា គ្រួសារជាង 44 លានគ្រួសារ ឬប្រហែល 35% នៃចំនួនប្រជាជនអាមេរិករស់នៅក្នុងផ្ទះជួល។
ប្លង់មេបានសរសេរថា "អ្នកជួលគួរតែមានលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានសុវត្ថិភាព សមរម្យ និងតម្លៃសមរម្យ ហើយគួរតែបង់មិនលើសពី 30% នៃប្រាក់ចំណូលគ្រួសារលើថ្លៃផ្ទះ"។
ប្រភព៖ https://www.cnbc.com/2023/02/08/these-are-the-10-most-rent-burdened-metro-areas-in-the-us.html