រដ្ឋទាំងនេះមានអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុត

ការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មានន័យថា វិក្កយបត្រពន្ធអចលនទ្រព្យកាន់តែខ្ពស់សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។

HomeAdvisor ដែលជាទីផ្សារអនឡាញសម្រាប់សេវាកម្មគេហដ្ឋាន បានបង្កើតបញ្ជីមួយ។ ជាមួយនឹងអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនីមួយៗ និងការបង់ពន្ធជាមធ្យមឥឡូវនេះ ហើយបានព្យាករណ៍ការបង់ប្រាក់របស់ពួកគេសម្រាប់រយៈពេលមួយ ប្រាំ និង 10 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះ។

សម្រាប់អ្នកដែលជាអ្នកជួល អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺជាភាគរយនៃតម្លៃវាយតម្លៃរបស់ផ្ទះដែលម្ចាស់ត្រូវបង់។

នេះគឺជាតារាងនៃរដ្ឋទាំង 10 ដែលមានអត្រាពន្ធអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតឥឡូវនេះ និងការព្យាករណ៍សម្រាប់អនាគតរបស់ពួកគេ។

ផ្លូវ

អ្នកក៏ប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍ផងដែរក្នុងការដឹងថាតើចំណែកនៃប្រាក់ចំណូលគ្រួសាររបស់អ្នកទៅដល់ការបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យ។ នេះគឺជាបញ្ជីនៃរដ្ឋកំពូលទាំង 10 ។

២. រដ្ឋ New Jersey៖ ៣២,៤%

2. ញូវយ៉ក: 7.86%

3. Connecticut: 7.47%

4. New Hampshire: 7.44%

5. Vermont: 6.92%

១. រដ្ឋ Illinois៖ ៣២,៤%

7. កោះ Rhode: 6.18%

8. រដ្ឋ Massachusetts: 5.73%

9. Wisconsin: 5.32%

10. រដ្ឋតិចសាស់ 5.14% ។

ហើយនេះគឺជាបញ្ជីនៃរដ្ឋចំនួន 10 ខាងក្រោម។

1. អាឡាបាម៉ា: 1.17%

2. West Virginia: 1.5%

១. រដ្ឋ Arkansas៖ ៤៧.៩%

4. South Carolina: 1.75%

5. រដ្ឋ Louisiana: 1.82%

6. Wyoming: 2.11%

7. Delaware: 2.12%

8. រដ្ឋ Indiana: 2.13%

9. ហាវ៉ៃ៖ 2.15%

10. Mississippi: 2.15%

ជាការពិតណាស់ អ្នកមិនចង់ជ្រើសរើសកន្លែងដែលត្រូវរស់នៅដោយទំហំនៃវិក្កយបត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនោះទេ។ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យខ្ពស់អាចជាសញ្ញាមួយនៃប្រព័ន្ធសាលារៀនសាធារណៈដ៏ល្អ ឧទ្យាន និងសេវាកម្មផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយពន្ធអចលនទ្រព្យ។

ទិញ ឬជួល?

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ វាសមហេតុផលថាតម្លៃផ្ទះដែលកើនឡើង និងការកើនឡើងនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំនេះនឹងបង្កើតឱ្យមានការកើនឡើងនៃអ្នកជួល និងកាត់បន្ថយចំនួនម្ចាស់ផ្ទះ។

ប៉ុន្តែនិន្នាការនេះបានចាប់ផ្តើមរួចហើយក្នុងទសវត្សរ៍កន្លងទៅ។ RentCafe ដែលជាគេហទំព័រស្វែងរកផ្ទះល្វែង បានរកឃើញថាក្នុងចំណោម 1,553 លេខកូដប្រៃសណីយ៍ វាបានវិភាគនៅក្នុងទីក្រុងធំៗចំនួន 50 ទីក្រុងចំនួន 101 បានប្តូរទៅជាអ្នកជួលភាគច្រើនពីម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនពីឆ្នាំ 2011 ដល់ឆ្នាំ 2020។

នោះដាក់លេខកូដតំបន់ដែលភាគច្រើនអ្នកជួលនៅ 632 ដែលតំណាងឱ្យ 41% នៃលេខកូដប្រៃសណីយ៍សរុប។

ចំនួនអ្នកជួលបានកើនឡើង 12% ចន្លោះឆ្នាំ 2011 និង 2020 ធៀបនឹងការកើនឡើង 4% នៃម្ចាស់ផ្ទះ នេះបើយោងតាមជំរឿនសហរដ្ឋអាមេរិក។

ប្រសិនបើអ្នកជាអនាគតអ្នកទិញផ្ទះឥឡូវនេះ អ្នកក៏ប្រហែលជាចង់នៅក្រៅផ្ទះរហូតដល់អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះ ហើយតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតសមរម្យ។

កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមធ្យមមានកម្រិតខ្ពស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំគឺ 6.92% ក្នុងសប្តាហ៍ដែលបានបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 13 ខែតុលា។ ហើយតម្លៃលក់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ជាមធ្យមមានចំនួនសរុប $389,500 ក្នុងខែសីហា កើនឡើង 7.7% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ទោះបីជាធ្លាក់ចុះ 3.5 % ចាប់ពីខែកក្កដា។

ប្រភព៖ https://www.thestreet.com/real-estate/states-highest-property-tax-rates?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo