តម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកទំនងជានឹងធ្លាក់ចុះនៅពេលដែលអត្រាកើនឡើង, Capital Economics បាននិយាយថា

(Bloomberg) - តម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកទំនងជានឹងធ្លាក់ចុះដោយសារតែអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះលើសពី 6% ដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់អ្នកទិញជាមធ្យម នេះបើយោងតាម ​​Capital Economics ។

អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg

លោក Matthew Pointon សេដ្ឋវិទូជាន់ខ្ពស់ផ្នែកអចលនទ្រព្យបាននិយាយនៅក្នុងកំណត់ត្រាស្រាវជ្រាវកាលពីថ្ងៃច័ន្ទថា តម្លៃអចលនទ្រព្យអាចធ្លាក់ចុះ 5% ប្រចាំឆ្នាំនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំក្រោយ។ គាត់​បាន​ព្យាករ​ពី​មុន​ថា​មិន​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​តម្លៃ​នៅ​ពេល​នោះ​ទេ។

គ្រួសារជាមធ្យមដែលកំពុងស្វែងរកទិញផ្ទះសម្រាប់តម្លៃមធ្យមឥឡូវនេះនឹងត្រូវដាក់ច្រើនជាងមួយភាគបួននៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេឆ្ពោះទៅរកការបង់រំលោះ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍។ វាលើសពី 24% ជាមធ្យមដែលបានឃើញនៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 ។

Pointon បានសរសេរថា "ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃសមរម្យនឹងបិទអ្នកទិញសក្តានុពលជាច្រើនចេញពីទីផ្សារ" ។ "វានឹងកាត់បន្ថយការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ផ្ទះ ហើយអ្នកលក់នឹងមើលឃើញពីតម្រូវការក្នុងការទទួលយកតម្លៃទាបសម្រាប់អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ"។

សកម្មភាពរបស់ Federal Reserve ដើម្បីទទួលបានអតិផរណានៅក្រោមការគ្រប់គ្រងបានច្របាច់សកម្មភាពទីផ្សារលំនៅឋានរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទោះបីជាតម្លៃនៅតែរឹងមាំរហូតមកដល់ពេលនេះក៏ដោយ។ Capital Economics រំពឹងថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញដល់ 3% ប្រចាំឆ្នាំនៅចុងឆ្នាំ 2024 ។

អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg Businessweek សប្តាហ៍

© 2022 Bloomberg LP