អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកធ្លាក់ចុះជាលើកទីពីរក្នុងរយៈពេលដប់មួយសប្តាហ៍

នៅក្នុងសប្តាហ៍ដែលបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 19 ខែឧសភា អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះជាលើកទីពីរក្នុងរយៈពេលដប់មួយសប្តាហ៍។

អត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានធ្លាក់ចុះដោយចំណុចមូលដ្ឋានចំនួន 5.25 មកនៅត្រឹម 30% ។ អត្រាថេររយៈពេល 3 ឆ្នាំបានកើនឡើងដោយ XNUMX ចំណុចមូលដ្ឋានក្នុងសប្តាហ៍មុន។

ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ អត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានកើនឡើងដោយ 225 ពិន្ទុមូលដ្ឋាន។

អត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានកើនឡើងដោយ 31 ចំណុចមូលដ្ឋានចាប់តាំងពីកំពូលចុងក្រោយនៃខែវិច្ឆិកា 2018 នៃ 4.94% ។

ទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចពីសប្តាហ៍នេះ

វា​ជា​ការ​មមាញឹក​ក្នុង​ពាក់កណ្តាល​សប្តាហ៍​ដំបូង​។ NY Empire State Manufacturing, ការលក់រាយ និងផលិតកម្មឧស្សាហកម្មគឺផ្តោតសំខាន់

ស្ថិតិត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នា ដោយសន្ទស្សន៍ផលិតកម្មរដ្ឋ NY Empire បានធ្លាក់ចុះពី 24.6 ទៅ -11.6 ។

តួលេខផលិតកម្មឧស្សាហកម្មសម្រាប់ខែមេសាមានភាពល្អប្រសើរ ដោយបានបន្ធូរបន្ថយការខឹងសម្បារចំពោះទីផ្សារមួយចំនួនជុំវិញទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ច។ ផលិតកម្មបានកើនឡើង 1.1% នៅក្នុងខែមេសា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការលក់រាយបានបង្កើតភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួន។ ការលក់រាយបានកើនឡើង 0.9% នៅក្នុងខែមេសា បន្ទាប់ពីការកើនឡើង 1.4% នៅក្នុងខែមីនា។

នៅលើផ្នែកគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ប្រធាន Fed លោក Powell បានបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលកាលពីថ្ងៃអង្គារ ដោយនិយាយអំពីឆន្ទៈក្នុងការផ្លាស់ប្តូរលើសពីអព្យាក្រឹត ដើម្បីទប់ស្កាត់អតិផរណា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការជជែកលេងសើចមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ដើម្បីប៉ះប៉ូវឥទ្ធិពលនៃការរំខានរបស់វិនិយោគិនឆ្ពោះទៅរកទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចលើអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

ពីប្រទេសចិន តួរលេខនៃការលក់ឧស្សាហកម្ម និងការលក់រាយបានខកចិត្តកាលពីថ្ងៃចន្ទ ដោយកំណត់សម្លេងធ្លាក់ចុះ។

អត្រាហ្វ្រេដឌីម៉ាម៉ាក

អត្រាជាមធ្យមប្រចាំសប្តាហ៍សម្រាប់ការបញ្ចាំថ្មី គិតត្រឹមថ្ងៃទី 19 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2022 ត្រូវបានដកស្រង់ដោយ ហ្វ្រេដឌីម៉ាក់ ដើម្បីជាការ:

នេះបើយោងតាមលោក Freddie Mac ។

• ភាពប្រែប្រួលនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើងដោយសារតែភាពមិនច្បាស់លាស់ខាងសេដ្ឋកិច្ច ដែលបានធ្វើឱ្យមានទម្ងន់លើតម្រូវការទិញផងដែរ។

• មនោសញ្ចេតនាអ្នកសាងសង់ផ្ទះបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេលជិតពីរឆ្នាំ។

• ការកើនឡើងថ្លៃដើមកំពុងប៉ះពាល់ដល់អ្នកសាងសង់ ដែលអាចប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់អារម្មណ៍អ្នកសាងសង់បន្ថែមទៀត។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

អត្រាការប្រាក់របស់សមាគមអ្នកដាក់បញ្ចាំ

សម្រាប់សប្តាហ៍ដែលបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 13 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2022 អត្រាការប្រាក់ នាក់:

• អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមសម្រាប់រយៈពេល 30 ឆ្នាំដែលបានកំណត់ជាមួយនឹងសមតុល្យប្រាក់កម្ចីបានថយចុះពី 5.53% ទៅ 5.49% ។ ពិន្ទុបានកើនឡើងពី 0.73 ទៅ 0.74 (រាប់បញ្ចូលទាំងថ្លៃដើម) សម្រាប់កម្ចី 80% LTV។

• អត្រាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំថេររយៈពេល ៣០ ឆ្នាំដែលគាំទ្រដោយអេហ្វអេអេបានថយចុះពី ៣.៣៥% ទៅ ៣,២៩% ពិន្ទុបានធ្លាក់ចុះពី ០,៤១ ដល់ ០,៣៤ (រួមទាំងថ្លៃដើម) សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី LTV ៨០% ។

• អត្រាជាមធ្យម 30 ឆ្នាំសម្រាប់សមតុល្យប្រាក់កម្ចី Jumbo បានថយចុះពី 5.08% ទៅ 5.03% ។ ពិន្ទុបានកើនឡើងពី 0.42 ទៅ 0.61 (រាប់បញ្ចូលទាំងថ្លៃដើម) សម្រាប់កម្ចី 80% LTV។

តួលេខប្រចាំសប្តាហ៍ដែលចេញផ្សាយដោយសមាគមធនាគារប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ បានបង្ហាញថា សន្ទស្សន៍សមាសធាតុទីផ្សារ ដែលជារង្វាស់នៃបរិមាណពាក្យស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានថយចុះ 11% ។ សន្ទស្សន៍បានកើនឡើង 2.0% ក្នុងសប្តាហ៍មុន។

សន្ទស្សន៍ Refinance បានធ្លាក់ចុះ 10% និងទាបជាងសប្តាហ៍ដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 76% ។ កាលពីសប្តាហ៍មុន សន្ទស្សន៍បានធ្លាក់ចុះ 2% ។

ចំណែកការបង្វិលសងវិញនៃសកម្មភាពកម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើងពី 32.4% ទៅ 33.0% ។ ក្នុងសប្តាហ៍មុន ភាគហ៊ុនបានថយចុះពី 33.9% ទៅ 32.4%។

នេះបើយោងតាម ​​MBA ។

• ពាក្យស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលបីសប្តាហ៍ ដែលរងសម្ពាធដោយការកើនឡើងនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

• អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះបច្ចុប្បន្នក៏ផ្តល់ឱ្យអ្នកខ្ចីនូវការលើកទឹកចិត្តតិចតួចក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ។

• កម្មវិធីទិញបានធ្លាក់ចុះ 12% កាលពីសប្តាហ៍មុន ជាមួយនឹងអត្រាខ្ពស់ជាងមុន និងបរិយាកាសដែលអាចទទួលយកបានកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនទម្ងន់។

• ភាពមិនច្បាស់លាស់អំពីទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ច និងការប្រែប្រួលទីផ្សារភាគហ៊ុនក៏បានជះឥទ្ធិពលដល់តម្រូវការអ្នកទិញផងដែរ។

សម្រាប់សប្តាហ៍ខាងមុខ

វា​ជា​ការ​មមាញឹក​មួយ​ទៀត​នៅ​ពាក់​កណ្តាល​សប្តាហ៍​ខាង​មុខ។

នៅថ្ងៃអង្គារ PMI វិស័យឯកជនដំបូងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ខែឧសភានឹងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ច្រើន។ យើងរំពឹងថាភាពប្រែប្រួលទីផ្សារជាច្រើនចំពោះសេវាកម្ម PMI នៅពេលដែលទីផ្សារវាយតម្លៃស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពាក់កណ្តាលរហូតដល់ត្រីមាសទីពីរ។

នៅថ្ងៃពុធ ការបញ្ជាទិញទំនិញជាប់លាប់ស្នូលក៏នឹងមានឥទ្ធិពលផងដែរ។

នេះ អត្ថបទ ដើមឡើយត្រូវបានបង្ហោះនៅលើអេចជីអេច

បន្ថែមពី FXEMPIRE៖