'ពេលវេលាងាយរងគ្រោះសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅឋាន'៖ អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះឥឡូវនេះកើនឡើងទ្វេដងធៀបនឹងឆ្នាំមុន ហើយនឹងថ្លឹងថ្លែងលើតម្លៃផ្ទះ

អត្រាជាមធ្យមនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 15 ឆ្នាំបានកើនឡើង 13 ពិន្ទុក្នុងសប្តាហ៍មុនដល់ 4.98% ។ អត្រាការប្រាក់ដែលអាចកែតម្រូវបានជាមធ្យម 4.51% កើនឡើង 15 ពិន្ទុពីសប្តាហ៍មុន។

លោក Sam Khater ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅក្រុមហ៊ុន Freddie Mac បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា "ការយល់ឃើញជាថ្មីរបស់ទីផ្សារនៃគោលជំហរគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុកាន់តែឈ្លានពានបានជំរុញឱ្យអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងជិតទ្វេដងកាលពីឆ្នាំមុន" ។

ហើយការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់កើតឡើងនៅក្នុង "ពេលវេលាដែលងាយរងគ្រោះជាពិសេសសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅឋាន" លោកបានបន្ថែមថា "ដោយសារតែអ្នកលក់កំពុងគណនាឡើងវិញនូវតម្លៃរបស់ពួកគេដោយសារតែតម្រូវការទិញទាប ដែលទំនងជាបណ្តាលឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃកំណើនតម្លៃបន្ត" ។

រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកទិញ - គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដោយអត្រាខ្ពស់ជាងនិងភាពមិនប្រាកដប្រជាសេដ្ឋកិច្ច - បន្តដកថយដោយផ្អែកលើ ទិន្នន័យកម្មវិធីបញ្ចាំ.

ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកលក់កំពុងជួបការលំបាកខ្លាំងជាង។ នេះបើយោងតាមគេហទំព័រ Realtor.com របាយការណ៍ខែសីហាការចុះបញ្ជីកំពុងចំណាយពេលច្រើនថ្ងៃនៅលើទីផ្សារ ហើយក៏កំពុងកាត់បន្ថយតម្លៃផងដែរ។ ចំនួន​ផ្ទះ​សម្រាប់​លក់​ក៏​មាន​ការ​កើន​ឡើង​ដែរ។

សមាគមជាតិនៃអចលនទ្រព្យ រំពឹង ការឡើងថ្លៃផ្ទះនឹងថយចុះមកត្រឹម 5% នៅចុងឆ្នាំនេះ និងដល់ឆ្នាំ 2023។ ធ្លាក់ចុះពី 14.2% នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ។

កន្លែងផ្សេងទៀត ធនាគារអាមេរិក
គ។ ម។ ក។
-0.12​%
កំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យកម្មសិទ្ធិកាន់តែមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងនៅក្នុងជនជាតិស្បែកខ្មៅ អាហ្រ្វិកអាមេរិក និងជនជាតិអេស្ប៉ាញ-ឡាទីនជាក់លាក់ដោយ ការផ្តល់ជូន ការបង់រំលស់សូន្យថ្មី ការបញ្ចាំថ្លៃដើមសូន្យ។

ទាំងនេះរួមមានសង្កាត់នៅ Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles និង Miami ។

មានគំនិតលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទេ? សរសេរទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន MarketWatch Aarthi Swaminathan នៅ [អ៊ីមែលការពារ].