លោក Charles Scharf ប្រធាននាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Wells Fargo & Co បានស្តាប់នៅក្នុងសវនាការរបស់គណៈកម្មាធិការសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុផ្ទះនៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ីសហរដ្ឋអាមេរិកនៅថ្ងៃអង្គារទី ១០ ខែមីនាឆ្នាំ ២០២០ ។
Andrew Harrer | Bloomberg | រូបភាព Getty
Wells Fargo កំពុងបោះជំហានថយក្រោយពីទីផ្សារពហុកោដិដុល្លារសម្រាប់ការបញ្ចាំនៅសហរដ្ឋអាមេរិកចំពេលមានសម្ពាធបទប្បញ្ញត្តិ និងផលប៉ះពាល់នៃអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់។
CNBC បានសិក្សាថាជំនួសឱ្យគោលដៅពីមុនរបស់ខ្លួនក្នុងការឈានដល់ជនជាតិអាមេរិកឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុននឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់តែអតិថិជនធនាគារ និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ និងអ្នកខ្ចីនៅក្នុងសហគមន៍ជនជាតិភាគតិច។
កត្តាពីរនៃទីផ្សារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលបានដួលរលំចាប់តាំងពី Federal Reserve បានចាប់ផ្តើម ការបង្កើនអត្រាការប្រាក់ កាលពីឆ្នាំមុន និងការត្រួតពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិដែលបានបង្កើន — ទាំងទូទាំងឧស្សាហកម្ម និងជាក់លាក់ចំពោះ Wells Fargo បន្ទាប់ពីឆ្នាំ 2016 របស់ខ្លួន គណនីក្លែងក្លាយ រឿងអាស្រូវ - នាំឱ្យមានការសម្រេចចិត្តនេះ បាននិយាយថាប្រធានប្រាក់កម្ចីអតិថិជន Kleber Santos.
លោក Santos បាននិយាយនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍តាមទូរស័ព្ទថា "យើងដឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីប្រវត្តិរបស់ Wells Fargo ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 ហើយការងារដែលយើងត្រូវធ្វើដើម្បីស្តារទំនុកចិត្តសាធារណៈ" ។ "ជាផ្នែកមួយនៃការពិនិត្យឡើងវិញនោះ យើងបានកំណត់ថាអាជីវកម្មផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់យើងមានទំហំធំពេក ទាំងទំហំទាំងមូល និងវិសាលភាពរបស់វា។"
វាជាការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្រ្តចុងក្រោយបំផុត ហើយប្រហែលជាដ៏សំខាន់បំផុត ការផ្លាស់ប្តូរនាយកប្រតិបត្តិនោះ។ ឆាលីសាឆេហ្វ បានអនុវត្តចាប់តាំងពីចូលរួមជាមួយ Wells Fargo នៅចុងឆ្នាំ 2019។ កម្ចីទិញផ្ទះគឺមកដល់ពេលនេះ ប្រភេទធំបំផុត បំណុលដែលកាន់កាប់ដោយជនជាតិអាមេរិកដែលបង្កើតបាន 71% នៃ 16.5 ពាន់ពាន់លានដុល្លារនៅក្នុងសមតុល្យគ្រួសារសរុប។ នៅក្រោមអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ Scharf, Wells Fargo មានមោទនភាពចំពោះចំណែកដ៏ធំរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ - វាគឺជាអ្នកឱ្យខ្ចីកំពូលរបស់ប្រទេសដូចកាលពីថ្មីៗនេះក្នុងឆ្នាំ 2019 នេះបើយោងតាមព្រឹត្តិបត្រឧស្សាហកម្ម។ ហិរញ្ញប្បទានកម្ចីទិញផ្ទះខាងក្នុង.
កាន់តែដូចគូប្រជែង
ឥឡូវនេះ ជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរនេះ និងការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតដែល Scharf កំពុងធ្វើ រួមទាំងការជំរុញឱ្យមានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមពីធនាគារវិនិយោគ និងប័ណ្ណឥណទាន Wells Fargo នឹងកាន់តែមានភាពជិតស្និទ្ធនឹងគូប្រជែងរបស់ធនាគារមេហ្គា។ ធនាគារអាមេរិច និង JPMorgan Chase. ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរបានបោះបង់ចោលភាគហ៊ុនបញ្ចាំបន្ទាប់ពីវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2008 ។
ការធ្វើតាមអ្នកលេងកម្ចីទិញផ្ទះដ៏ច្រើនដែលធ្លាប់មាននៅក្នុងការបន្ថយប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេមានផលប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារកម្ចីទិញផ្ទះរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។
នៅពេលដែលធនាគារបានចាកចេញពីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយដែលជាពពុះលំនៅដ្ឋាននៅដើមឆ្នាំ 2000 អ្នកលេងដែលមិនមែនជាធនាគាររួមទាំង ហ៊ីប៉ូតែកដាក់បញ្ចាំ បានបំពេញចន្លោះប្រហោងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប៉ុន្តែអ្នកលេងថ្មីទាំងនេះមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងដិតដល់ដូចធនាគារនោះទេ ហើយអ្នករិះគន់ឧស្សាហកម្មនិយាយថាវាអាចធ្វើឲ្យអ្នកប្រើប្រាស់ប្រឈមនឹងគ្រោះថ្នាក់។ សព្វថ្ងៃនេះ Wells Fargo គឺជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធំជាងគេទីបីបន្ទាប់ពី Rocket និង United Wholesale Mortgage ។
កម្ចីភាគីទីបី សេវាកម្ម
បណ្តាញឆ្លើយឆ្លងគឺជាបំពង់បង្ហូរពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Wells Fargo ដែលមានមូលដ្ឋាននៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ ដែលជាបណ្តាញមួយដែលមានទំហំធំជាងមុន ដោយសារសកម្មភាពប្រាក់កម្ចីសរុបបានធ្លាក់ចុះកាលពីឆ្នាំមុន។ នៅខែតុលាធនាគារ បាននិយាយថា: 42% នៃប្រាក់កម្ចី 21.5 ពាន់លានដុល្លារដែលវាមានដើមកំណើតនៅត្រីមាសទីបីគឺជាប្រាក់កម្ចីឆ្លើយឆ្លង។
លោក Santos បាននិយាយថា ការលក់សិទ្ធិផ្តល់សេវាកម្ចីទិញផ្ទះដល់អ្នកលេងឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតនឹងចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ជាច្រើនត្រីមាសដើម្បីបញ្ចប់ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌទីផ្សារ។ Wells Fargo គឺជាក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្ចីទិញផ្ទះដ៏ធំបំផុតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រមូលការទូទាត់ពីអ្នកខ្ចី ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីជិត 1 ពាន់ពាន់លានដុល្លារ ឬ 7.3% នៃទីផ្សារគិតត្រឹមត្រីមាសទី XNUMX នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពី Inside Mortgage Finance ។
ការបញ្ឈប់ការងារបន្ថែមទៀត
សរុបមក ការផ្លាស់ប្តូរនេះនឹងនាំឱ្យមានការបញ្ឈប់ការងារថ្មីសម្រាប់ប្រតិបត្តិការប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារ នាយកប្រតិបត្តិបានទទួលស្គាល់ ប៉ុន្តែពួកគេបានបដិសេធមិនបញ្ជាក់ចំនួនជាក់លាក់នោះទេ។ កម្មករបញ្ចាំរាប់ពាន់នាក់។ ត្រូវបានបញ្ឈប់ ឬចាកចេញពីក្រុមហ៊ុនដោយស្ម័គ្រចិត្ត កាលពីឆ្នាំមុន ដោយសារអាជីវកម្មបានធ្លាក់ចុះ។
ដំណឹងនេះមិនគួរមានការភ្ញាក់ផ្អើលទាំងស្រុងសម្រាប់វិនិយោគិន ឬបុគ្គលិកនោះទេ។ បុគ្គលិករបស់ Wells Fargo បានប៉ាន់ស្មានជាច្រើនខែអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពី Scharf បានតេឡេក្រាមពីចេតនារបស់គាត់ជាច្រើនដងក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅ។ ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Bloomberg បានរាយការណ៍កាលពីខែសីហាថា ធនាគារកំពុងពិចារណារៀបចំឡើងវិញ ឬបញ្ឈប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអ្នកឆ្លើយឆ្លងព័ត៌មាន។
លោក Scharf បានប្រាប់អ្នកវិភាគកាលពីខែមិថុនាថា៖ «វាខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ក្នុងថ្ងៃនេះដែលដំណើរការអាជីវកម្មកម្ចីទិញផ្ទះនៅក្នុងធនាគារជាងកាលពី ១៥ ឆ្នាំមុន»។ លោកបានបន្ថែមថា "យើងនឹងមិនមានទំហំធំដូចយើងជាប្រវត្តិសាស្ត្រទេ" នៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។
ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយ?
