តើភាគហ៊ុនអ្វីខ្លះដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដោយការធ្លាក់ចុះទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន?

វាមិនមែនជារឿងអាថ៌កំបាំងទេដែលទីផ្សារលំនៅដ្ឋានមានការកើនឡើងក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះទីផ្សារបានផ្លាស់ប្តូរ ដោយអត្រាការប្រាក់កើនឡើង និងតម្រូវការអ្នកទិញធ្លាក់ចុះ។ មិនថាអ្នកជាអ្នកវិនិយោគតាមរដូវកាល ឬទើបតែចាប់ផ្តើមទេ ការបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើព័ត៌មាន និងនិន្នាការចុងក្រោយបំផុតគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ជាមួយនឹងស្តុកលំនៅដ្ឋានគ្របដណ្តប់ផ្នែកទីផ្សារទាំងអស់ មានមួយចំនួនដើម្បីចុចប៊ូតុងផ្អាក និងផ្សេងទៀតដើម្បីពិចារណាទិញ។

ការយកសោសំខាន់ៗ:

• វិនិយោគិនអាចទទួលបាននូវការប៉ះពាល់ទៅនឹងវិស័យទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ពីអ្នកសាងសង់ផ្ទះរហូតដល់អ្នកលក់រាយ និងសូម្បីតែ REITs ។
• អត្រាអាចនឹងមិនធ្លាក់ចុះរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2023 ដែលអាចរក្សាសម្ពាធធ្លាក់ចុះលើការលក់ផ្ទះសម្រាប់ពេលខ្លះ។
• សូមពិនិត្យមើលផលប័ត្ររបស់អ្នក ដើម្បីមើលថាតើអ្នកមានវិស័យអចលនទ្រព្យតំណាងឬអត់។ សូមមើលបញ្ជីភាគហ៊ុនទីផ្សារលំនៅដ្ឋានខាងក្រោម។

ហេតុអ្វី​បាន​ជា​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ទុក?

អ្នក​ជំនាញ​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ដោយ​សារ​តែ​ការ​ព្យាយាម​ផ្សេង​ៗ​របស់​រដ្ឋាភិបាល​សហព័ន្ធ​ដើម្បី​ "បូម​ហ្វ្រាំង" លើ​អតិផរណា។ ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021 និងដល់ដើមឆ្នាំ 2022 ទីផ្សារលំនៅឋានមានភាពក្តៅគគុកដោយសារកត្តាជាច្រើន ដោយការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងហិរញ្ញប្បទានថោក គឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ។

វិនិយោគិនបានជន់លិចទីផ្សារលំនៅឋានដោយស្វែងរកអចលនទ្រព្យវិនិយោគដែលពួកគេអាចប្រែក្លាយទៅជាការជួលរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង។ បរិយាកាសដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាបមានន័យថា វិនិយោគិនអាចដឹងពីផលចំណេញដ៏អស្ចារ្យលើអចលនទ្រព្យជួលរបស់ពួកគេ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានបើកឱ្យវិនិយោគិនដោយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់របស់ពួកគេជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការទិញបន្ទាប់របស់ពួកគេ។ នៅក្នុងវេន ការប្រកួតប្រជែងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ចំនួនផ្ទះសម្រាប់លក់មានកំណត់។

បន្ថែមលើនេះ កង្វះខាតផ្ទះថ្មីដែលកំពុងសាងសង់ដោយសារតែបញ្ហាខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ហើយលទ្ធផលគឺតម្លៃកាន់តែខ្ពស់។ វាជាការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការបែបបុរាណ។

ធនាគារកណ្តាលបានឆ្លើយតបដោយការបង្កើនអត្រាការប្រាក់គោលក្នុងរយៈពេលខ្លី។ អត្រាការប្រាក់គោលត្រូវបានលើក 225 ពិន្ទុមូលដ្ឋានត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 សម្រាប់អត្រាមូលដ្ឋាន 2.5% ។ នៅក្នុងវេន អត្រាការប្រាក់បញ្ចាំបានឈានដល់ 5% ជាមធ្យម។

ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះភ្លាមៗបានជះឥទ្ធិពលដល់លទ្ធភាពទិញផ្ទះសម្រាប់វិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះដូចគ្នា។ ជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញពីការជួល និងការកើនឡើងនៃការបង់រំលោះ អ្នកទិញផ្ទះជាមធ្យមមិនអាចទិញផ្ទះបានយ៉ាងងាយស្រួលនោះទេ។ តម្រូវការទន់ជាងមុនពីអ្នកទិញ នៅពេលដែលពួកគេបានយកភាគហ៊ុននៃសេដ្ឋកិច្ចបាននាំឱ្យផ្ទះអង្គុយលក់បានយូរជាងកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានតែនៅក្នុងទីផ្សារមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះ។

ជាការពិតណាស់ ទាំងនេះមិនមែនជាកត្តាតែមួយគត់ដែលនាំទៅរកវិបត្តិលំនៅឋាននោះទេ ប៉ុន្តែវាជាកត្តាដ៏ធំបំផុតដែលជះឥទ្ធិពលដល់ការធ្លាក់ចុះនៃការលក់លំនៅដ្ឋាន។ ប្រធានធនាគារកណ្តាលលោក Jerome Powell បានប្រកាសនៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2022 ថា ធនាគារកណ្តាលនឹងបន្តដំឡើងអត្រាការប្រាក់រហូតដល់អតិផរណាធ្លាក់ចុះដល់ 2% ។ អត្រាអាចនឹងមិនធ្លាក់ចុះរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2023 ដែលអាចរក្សាសម្ពាធធ្លាក់ចុះលើការលក់ផ្ទះសម្រាប់ពេលខ្លះ។

ភាគហ៊ុននៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យដើម្បីរក្សាភ្នែកលើ

ខាង​ក្រោម​នេះ​គឺ​ជា​ការ​មើល​ភាគហ៊ុន​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​គួរ​មើល។ សូមចងចាំជានិច្ចថា មានតែអ្នកទេដែលអាចសម្រេចចិត្តពីសក្តានុពលនៃដំណើរការភាគហ៊ុនដែលបានផ្តល់ឱ្យ និងរបៀបដែលវាសមនឹងផលប័ត្ររបស់អ្នក។

អ្នកសាងសង់ផ្ទះ

អ្នកសាងសង់ផ្ទះត្រូវសាងសង់ ឬប្រថុយនឹងការចេញរកស៊ី។ ពួកគេចូលចិត្តទិញដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ បន្ទាប់មកចេញតែម្តង ឬផ្ទះទាំងអស់ត្រូវបានលក់។ ភាគហ៊ុនអ្នកសាងសង់ផ្ទះកាន់តែងាយរងគ្រោះទៅនឹងការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានជាលទ្ធផល ដោយសារពួកគេមិនមានការកាន់កាប់សំខាន់ៗ ឬចូលរួមក្នុងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលដដែលៗ។

អ្នកសាងសង់គេហដ្ឋានមួយចំនួន មានការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះខ្យល់ និងជំពាក់បំណុលគេបន្ថែមទៀត ដោយទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីខ្យល់បក់ខ្លាំងពីការលក់ផ្ទះដែលបានបញ្ចប់។ នេះបង្កើតជាបញ្ហាកំឡុងពេលលំនៅឋានធ្លាក់ចុះ ពីព្រោះអ្នកសាងសង់ផ្ទះមានជំពាក់បំណុលកាន់តែច្រើន នៅពេលដែលការលក់ផ្ទះធ្លាក់ចុះ។ នេះគឺជាស្តុកអ្នកសាងសង់ផ្ទះមួយចំនួន ដើម្បីស្រាវជ្រាវបន្ថែម។

វេជ្ជបណ្ឌិតហ័រតុន

ភាគហ៊ុន DR Horton បានកើនឡើងខ្ពស់ក្នុងរដូវក្តៅឆ្នាំ 2022 ហើយបានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីពេលនោះមក ប៉ុន្តែវាមិនមានន័យថាអ្នកសាងសង់ផ្ទះមានបញ្ហានោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ DR Horton កំពុងសម្លឹងឆ្ពោះទៅអនាគត ហើយមានអារម្មណ៍ថា Millennials នឹងផ្លាស់ទីចេញពីតំបន់ទីក្រុង និងទៅតំបន់ជាយក្រុង ដើម្បីស្វែងរកកន្លែងចិញ្ចឹមគ្រួសាររបស់ពួកគេ។ ក្រុមហ៊ុនមើលឃើញសក្តានុពលសម្រាប់ការបង្កើនប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីការដំឡើងអត្រាការប្រាក់លេងចេញ។

ថូលបងប្អូន

Toll Brothers បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1967 គឺជាក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផ្ទះធំជាងគេទី 411 នៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ ក្រុមហ៊ុនជួយសម្រួលដល់ការសាងសង់លំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម និងរៀបចំហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អចលនទ្រព្យទាំងពីរប្រភេទ។ វាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 500 ក្នុងបញ្ជី Fortune 24 ហើយបានទទួលរងនូវការធ្លាក់ចុះបន្តិចនៃតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួន ខណៈដែលអ្នកសាងសង់ផ្ទះផ្សេងទៀតបានជួបការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំង។ ក្រុមហ៊ុននេះសាងសង់ផ្ទះនៅក្នុងរដ្ឋចំនួន XNUMX និងមានផលប័ត្រនៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក។

អិនវីអរ

NVR បង្កើត​ប្រភេទ​លំនៅឋាន​ផ្សេងៗ​គ្នា​សម្រាប់​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ដំបូង ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ និង​ផ្ទះ​ប្រណីត។ វាផ្តោតលើការកសាងផ្ទះប្រកបដោយគុណភាពនៅគ្រប់កម្រិត។ អ្នកសាងសង់មានវិន័យ ដោយមិនស្វែងរកការជំពាក់បំណុលច្រើន ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យបន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលទីផ្សារលំនៅដ្ឋានខ្លាំង។ យុទ្ធសាស្រ្តនេះរារាំង NVR ពីការកាន់កាប់បំណុលច្រើនពេក និងងាយរងគ្រោះទៅនឹងការធ្លាក់ចុះនៃការលក់។ NVR ក៏មានផ្នែកកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានប្រហែល 20% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបានចូលរួមក្នុងការលក់ផ្ទះ និងតំណាងឱ្យទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់។ ពួកគេមានចាប់ពីប្រតិបត្តិការនៅក្នុងការិយាល័យបែបប្រពៃណី រហូតដល់ក្រុមហ៊ុនអនឡាញដែលធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារឯករាជ្យ។ ភាគហ៊ុនទាំងនេះអាចមានភាពរសើបចំពោះកម្លាំងទីផ្សារ ដោយសារពួកគេពឹងផ្អែកលើការមានភាគីចាប់អារម្មណ៍ពីរទិញ និងលក់ផ្ទះ ឬអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នា។ នៅពេលដែលអ្នកទិញ ឬអ្នកលក់កាន់តែខ្វះខាត ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យត្រូវតែខិតខំធ្វើការលក់។

Redfin

Redfin ពឹងផ្អែកជាចម្បងនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្លួនដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនសក្តានុពលឱ្យទិញ និងលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ភ្នាក់ងារក្នុងស្រុកធ្វើការជាមួយអតិថិជនដើម្បីបង្ហាញ ឬលក់ផ្ទះតាមរយៈគេហទំព័រ។ គេហទំព័រនេះក៏រាយបញ្ជីអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានកម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់អ្នកទិញ និងផ្តល់ទិន្នន័យពេលវេលាជាក់ស្តែងសម្រាប់ការលក់ផ្ទះថ្មីៗនៅក្នុងទីផ្សារដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាគំរូរបស់ Redfin ខុសពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបែបប្រពៃណីក៏ដោយ ក៏វាងាយនឹងមានបញ្ហាដូចគ្នានៃតម្រូវការអ្នកទិញទាបពីការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់។

RE / MAX

RE/MAX គឺជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យប្រពៃណីដែលមានភ្នាក់ងារក្នុងស្រុកលក់ផ្ទះក្រោមផ្ទាំងបដារបស់វា។ ក្រុមហ៊ុនបានដំណើរការអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយ និងបានបង្ហាញនូវថាមពលបន្តរបស់ខ្លួន។ RE/MAX មានអត្ថប្រយោជន៍ជាងអ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យតាមអ៊ីនធឺណិតក្នុងទម្រង់ជាភ្នាក់ងារក្នុងស្រុកដែលស្គាល់តំបន់នោះ និងអាចផ្តល់ភាពស៊ាំជាមួយតំបន់នោះ។ វាជាក្រុមហ៊ុនដែលមានស្ថេរភាពដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍សេវាកម្មពេញលេញសម្រាប់ការលក់ផ្ទះ។

ម៉ាកថ្មី។

Newmark Group, Inc., គឺជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលប្រតិបត្តិការនៅទូទាំងពិភពលោក។ វាផ្តល់សេវាកម្មរួមបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ម្ចាស់ និងអ្នកកាន់កាប់។ Newmark ផ្តល់ដើមទុនសម្រាប់ការលក់ការវិនិយោគ ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ការលក់ប្រាក់កម្ចី ការជួលភ្នាក់ងារ បំណុល និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធ។ ក្រុមហ៊ុន​ត្រូវ​បាន​គេ​ព្យាករ​ថា​នឹង​កើន​ឡើង ប៉ុន្តែ​វា​មិន​មាន​លំហូរ​សាច់​ប្រាក់​ល្អ​សម្រាប់​បំណុល​របស់​ខ្លួន។

REITs

REITs ឬ​ការ​ទុក​ចិត្ត​លើ​ការ​វិនិយោគ​លើ​អចលនទ្រព្យ គឺជា​ប្រភេទ​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​ប្រតិបត្តិការ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​បង្កើត​ប្រាក់​ចំណូល។ ទាំងនេះរួមមានផ្សារទំនើប អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម អគារផ្ទះល្វែង សណ្ឋាគារ និងច្រើនទៀត។ REITs មួយចំនួនបានចាប់ផ្តើមទិញ និងជួលផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ និងជៀសវាងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចាប់តាំងពីផ្នែកនោះកាន់តែមានការប្រែប្រួល។

ស៊ីម៉ូន អចលនទ្រព្យ

Simon Property Group មានភាពល្បីល្បាញបំផុតសម្រាប់ផលប័ត្ររបស់ខ្លួននៃផ្សារទំនើបធំ ៗ នៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ វាជាម្ចាស់ផ្សារទំនើបធំជាងគេ ហើយបានទទួលរងការបាត់បង់ចរាចរណ៍ជើងក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត COVID-19។ យ៉ាង​ណា​មិញ មនុស្ស​ចាប់​ផ្ដើម​ទិញ​ទំនិញ​នៅ​ហាង​លក់​រាយ​ម្ដង​ទៀត។ អ្វី​ដែល​មិន​ច្បាស់​លាស់​អំពី​អនាគត​នៃ​ផ្សារ​ទំនើប​របស់ Simon គឺ​សមត្ថភាព​របស់​ពួកគេ​ក្នុង​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​នឹង​គេហទំព័រ​ពាណិជ្ជកម្ម​អេឡិចត្រូនិក​ដូចជា Amazon។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អចលនទ្រព្យភាគច្រើនរបស់ Simon គឺជាផ្សារទំនើបលំដាប់ខ្ពស់ដែលគួរឱ្យចង់បាន ដែលធ្វើឱ្យពួកគេមានភាពប្រសើរឡើងដើម្បីគ្រប់គ្រងការប្រកួតប្រជែង។

Prologis ។

Prologis ផ្តោតលើប្រតិបត្តិការឃ្លាំងធំនៅទូទាំងប្រទេស និងសម្រួលដល់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញ។ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 Prologis បានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយ Duke Realty Corporation នៅក្នុងប្រតិបត្តិការភាគហ៊ុនទាំងអស់ដែលមានតម្លៃ 26 ពាន់លានដុល្លារ។ ក្រុមហ៊ុនរួមបញ្ចូលគ្នាឥឡូវនេះមាន 153 លានហ្វីតការ៉េនៃជាន់ប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់ដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗចំនួន 19 និងមាន 11 លានហ្វីតការ៉េនៃការអភិវឌ្ឍន៍កំពុងដំណើរការ។ Prologis កំពុងសម្លឹងឆ្ពោះទៅអនាគតនៃអចលនៈទ្រព្យ intermodal ដោយពង្រីកទីតាំងរបស់ខ្លួន និងគ្រោងក្លាយជាអ្នកដឹកនាំនៅក្នុងឧស្សាហកម្មឃ្លាំង។

ប្រាក់ចំណូល Realty

Realty Income វិនិយោគ និងគ្រប់គ្រងអ្នកជួលទោល និងអចលនវត្ថុដោយឥតគិតថ្លៃជាមួយនឹងការជួលសុទ្ធរយៈពេលវែង។ វាធ្វើការជាមួយអតិថិជនពាណិជ្ជកម្មដើម្បីកាន់កាប់អគារ និងប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្ត្រជួលសុទ្ធ ដើម្បីធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពតម្លៃជួល។ ក្រុមហ៊ុននេះបង្ហាញពីផលប័ត្រពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ រួមទាំងចំការទំពាំងបាយជូរ Napa Valley អចលនទ្រព្យហាងលក់គ្រឿងទេសអន្តរជាតិ និងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ព្រមទាំងអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដាច់ដោយឡែកដើម្បីបង្កើនតម្លៃរបស់ពួកគេ។

ការកែលម្អគេហដ្ឋាន អ្នកលក់រាយ

អ្នកលក់រាយកែលម្អគេហដ្ឋានមានទំនោរមិនធ្វើតាមនិន្នាការទីផ្សារលំនៅឋាន ដោយសារពួកគេពឹងផ្អែកលើការលក់ទៅឱ្យមនុស្សដែលចង់ជួសជុល ឬកែលម្អរបស់របរនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ តម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេពឹងផ្អែកលើនិន្នាការលំនៅដ្ឋាន និងតម្លៃនៃវត្ថុធាតុដើម។ ក្រុមហ៊ុនកែលម្អគេហដ្ឋានផ្គត់ផ្គង់របស់របរដែលតែងតែមានតម្រូវការដោយម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកម៉ៅការដូចគ្នា ដោយមិនគិតពីទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។

ទំព័រដើមដេប៉ូ

ដេប៉ូ ហូម ដេប៉ូ ផ្តល់ជូននូវទំនិញតាមរដូវកាល និងពេញមួយឆ្នាំជាច្រើនប្រភេទ ដែលផ្តោតលើទីផ្សារ និងអ្នកម៉ៅការ។ វាផ្ទុកនូវរុក្ខជាតិ និងសម្ភារៈសម្រាប់ថែសួន ផលិតផលថែរក្សាស្មៅ ឈើ ថ្នាំលាប និងឧបករណ៍នានា ក្នុងកម្រិតគុណភាពទាបដល់កម្រិតមធ្យម។ ពួកគេក៏ផ្តល់ជូននូវផលិតផលដែលមានគុណភាពខ្ពស់ផងដែរ ប៉ុន្តែទំនិញទាំងនេះមិនមានស្តុកទុកល្អដូចតម្លៃទាបនោះទេ។ យុទ្ធសាស្ត្រនេះជំរុញឱ្យការលក់ផលិតផលកើនឡើងខ្ពស់ ដែលទីបំផុតបង្កើនប្រាក់ចំណេញ។

ឡូវ៉េ

ក្រុមហ៊ុនរបស់ Lowe គឺស្រដៀងទៅនឹងការផ្តល់ជូនរបស់ Home Depot ហើយមានភាពរសើបដូចគ្នាទៅនឹងទីផ្សារ DIY និងអ្នកម៉ៅការនៅផ្ទះ។ Lowe's និង Home Depot ស្ថិតក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ជាមួយគ្នា ហើយមានភាពខុសប្លែកគ្នាបន្តិចបន្តួចរវាងហាងទាំងពីរ ក្រៅពីម៉ាកហាង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Lowe's មានរបាយការណ៍ប្រាក់ចំណូលទាបជាងការរំពឹងទុក ដែលបណ្តាលឱ្យភាគហ៊ុនទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងតម្លៃ។ ទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តី Lowe's ត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ ហើយរំពឹងថាការលក់នឹងនៅតែមានស្ថិរភាព នៅពេលដែលនិន្នាការកែលម្អផ្ទះនៅតែបន្ត។

សន្និដ្ឋាន

នេះគ្រាន់តែជាភាគហ៊ុនមួយចំនួនក្នុងចំណោមភាគហ៊ុនជាច្រើនដែលត្រូវមើលនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។ វិនិយោគិនអាចទទួលបានការប៉ះពាល់ទៅនឹងទីផ្សារទាំងអស់ ពីអ្នកសាងសង់ផ្ទះ រហូតដល់អ្នកលក់រាយ និងសូម្បីតែ REITs ។ អ្វី​ដែល​សំខាន់​បំផុត​សម្រាប់​អ្នក​ក្នុង​នាម​ជា​អ្នក​វិនិយោគ​គឺ​ត្រូវ​ធ្វើ​កិច្ចការ​ផ្ទះ​របស់​អ្នក ហើយ​រក្សា​បច្ចុប្បន្ន​ភាព​ជាមួយ​នឹង​អ្វី​ដែល​កំពុង​កើត​ឡើង​ក្នុង​សេដ្ឋកិច្ច។ ធនាគារកណ្តាលអាមេរិកបានប្តេជ្ញាចិត្តឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងមុន ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងអតិផរណាដែលអាចជះឥទ្ធិពលដល់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទាំងពេលបច្ចុប្បន្ន និងអនាគត។

មនុស្សតែងតែត្រូវការកន្លែងរស់នៅ ត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលផលប័ត្ររបស់អ្នក ដើម្បីមើលថាតើអ្នកមានវិស័យអចលនទ្រព្យតំណាងឬអត់។ សម្រាប់ចំណេះដឹងនៃការវិនិយោគបន្ថែម សូមមើល Q.ai – ឯកទេសក្នុងយុទ្ធសាស្រ្តវិនិយោគដែលជំរុញដោយ AI ជាមួយនឹងបញ្ញាសិប្បនិម្មិតដែលវាយលុកទីផ្សារសម្រាប់ការវិនិយោគដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់គ្រប់វិធីនៃការអត់ធ្មត់ហានិភ័យ និងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច។ បន្ទាប់​មក វា​ចង​ពួកវា​យ៉ាង​ស្រួល កញ្ចប់វិនិយោគ ដែលធ្វើឱ្យការវិនិយោគមានលក្ខណៈសាមញ្ញ ហើយយើងហ៊ាននិយាយថាវាសប្បាយ។

ល្អបំផុតអ្នកអាចធ្វើឱ្យសកម្ម ការការពារផលប័ត្រ នៅពេលណាមួយដើម្បីការពារប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នក និងកាត់បន្ថយការខាតបង់របស់អ្នក មិនថាអ្នកវិនិយោគក្នុងឧស្សាហកម្មអ្វីនោះទេ។

ទាញយក Q.ai ថ្ងៃនេះ សម្រាប់ការចូលប្រើយុទ្ធសាស្រ្តវិនិយោគដែលដំណើរការដោយ AI ។ នៅពេលអ្នកដាក់ប្រាក់ $100 យើងនឹងបន្ថែម $100 បន្ថែមទៅក្នុងគណនីរបស់អ្នក។