Lumber មានកិត្តិយសគួរឱ្យសង្ស័យក្នុងការស្ថិតក្នុងចំណោមការធ្លាក់ចុះតម្លៃទំនិញដ៏ធំបំផុតនៅឆ្នាំនេះ ហើយទស្សនវិស័យសម្រាប់ទីផ្សារមិនមើលទៅប្រសើរឡើងនៅពេលណាក៏បានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
ឈើប្រវែងចៃដន្យសម្រាប់ការចែកចាយខែមករា
LBF23,
LB00,
បានទូទាត់នៅ $423.80 ក្នុងមួយជើងក្តារ 1,000 នៅថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា ធ្លាក់ចុះប្រហែល 63% ពីឆ្នាំមុន។
លោក Walter Kunisch Jr. អ្នកវិភាគជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុន HTS Commodities មានប្រសាសន៍ថា "អនាគតឈើរបស់ CME គឺជាអនាគតទំនិញដែលដំណើរការអាក្រក់បំផុតនៅឆ្នាំ 2022" ។ "កង្វះទំនុកចិត្តលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិក ចំពេលមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃអត្រាការប្រាក់ និងអត្រាការប្រាក់បញ្ចាំ កំពុងបង្កើតឱ្យមានភាពតានតឹង និងកង្វះខាតតម្រូវការសម្រាប់ឈើ"។
ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងខែតុលាដោយ 4.2% ដល់អត្រាប្រចាំឆ្នាំដែលត្រូវបានកែសម្រួលតាមរដូវកាលចំនួន 1.425 លាន នេះបើយោងតាមនាយកដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ នោះជាសញ្ញានៃសកម្មភាពសំណង់ដែលខ្សោយដូចជា ការតស៊ូទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ជាមួយនឹងការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
Kunisch និយាយថា ការប្ដេជ្ញាចិត្តរបស់ Federal Reserve ក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងអតិផរណារបស់សហរដ្ឋអាមេរិក រួមផ្សំជាមួយនឹងការរឹតបន្តឹងស្តង់ដារធានាទិញលក់គឺ "បំភ័យអ្នកទិញផ្ទះដែលចង់បាន ហើយឱ្យពួកគេដំណើរការដើម្បីសុវត្ថិភាព និងភាពងាយស្រួលនៃទីផ្សារជួល" Kunisch និយាយថា។
អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះជាមធ្យមរយៈពេល 30 ឆ្នាំរបស់ប្រទេសបានបន្ទន់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ មកនៅក្រោម 7% ។ ប៉ុន្តែអត្រាថ្មីៗនេះគឺនៅ៦,៧៨%គឺនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់ដែលមិនឃើញចាប់តាំងពីខែធ្នូឆ្នាំ២០០១មក។ ហើយតម្រូវការក្នុងស្រុកទាប និងការនាំចូលឈើដ៏រឹងមាំរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក គឺជា "ស្រាក្រឡុកដែលអាចឆេះបាន" សម្រាប់តម្លៃឈើនាពេលអនាគតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។
នៅក្នុងខែតុលា ទិន្នន័យរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានបង្ហាញថា លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារចាប់ផ្តើមថយចុះ 0.5% ខណៈដែលគម្រោងសម្រាប់គ្រួសារតែមួយបានធ្លាក់ចុះ 6.1%។ លោក Scott Reaves នាយកប្រតិបត្តិការព្រៃឈើនៅក្រុមហ៊ុន Domain Timber Advisors មានប្រសាសន៍ថា ការចាប់ផ្តើមពហុគ្រួសារត្រូវការឈើសរុបតិចជាងមុន ហើយពួកគេក៏បានកើនឡើងផងដែរ ដោយសារសមាមាត្រនៃការចាប់ផ្តើមលំនៅដ្ឋានសរុប ដែលរួមចំណែកដល់តម្រូវការឈើកាន់តែទាប។
លិខិតអនុញ្ញាតលំនៅដ្ឋានរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលអាចជាកត្តាជំរុញសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះនាពេលអនាគត គឺស្ថិតក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំដែលបានកែតម្រូវតាមរដូវកាល 1.526 លានក្នុងខែតុលា បើធៀបនឹង 1.841 លានក្នុងខែមករា។
Kunisch និយាយថា ឈើអាចជា«ការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច»សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក ហើយតម្លៃអវិជ្ជមានរបស់វានៅឆ្នាំនេះទំនងជាបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះ។ នេះ។ សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកកើនឡើង ក្នុងល្បឿន 2.9% ប្រចាំឆ្នាំនៅក្នុងត្រីមាសទី XNUMX បន្ទាប់ពីការប្រកាសការធ្លាក់ចុះពីរត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។
Domain Timber Advisors រំពឹងថា ក ការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការឈើ Reaves និយាយថាក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំខាងមុខ។ បន្ទាប់មក តម្រូវការអាចចាប់ផ្តើមកើនឡើង នៅពេលដែលមនុស្សជំនាន់រាប់ពាន់ឆ្នាំឈានដល់អាយុទិញផ្ទះ។
Reaves និយាយថា ទោះជាបែបនេះក្ដី ឈើទំនងជាមិនអាចត្រឡប់ទៅរក ឬរក្សាបាននូវតម្លៃខ្ពស់ដែលសម្រេចបានថ្មីៗនេះទេ។ យោងតាមទិន្នន័យទីផ្សារ Dow Jones បានឱ្យដឹងថា អនាគតឈើបានឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងឆ្នាំ 2022 នៃ $1,477.40 នៅក្នុងខែមីនា ដែលជាតម្លៃខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2021។ នេះ។ កិច្ចសន្យាអនាគតឈើថ្មី។ដែលបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែសីហា និងមានទំហំឯកតាកិច្ចសន្យាតូចជាងនោះ នៅទីបំផុតនឹងជំនួសកិច្ចសន្យាចាស់។ វាត្រូវបានជួញដូរក្នុងតម្លៃ 532.50 ដុល្លារនៅថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា។
លោក Reaves និយាយថាមានការកើនឡើងនៃកន្លែងផលិតឈើនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលសមត្ថភាពផលិតខ្ពស់ជាងនេះអាចនឹងរឹតបន្តឹងការផ្គត់ផ្គង់ឈើក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំខាងមុខ ដែលនេះជាសញ្ញាល្អសម្រាប់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិឈើ។ លោកនិយាយថា ម្ចាស់នឹងមានភាពបត់បែនក្នុងការលក់ដើមឈើរបស់ខ្លួននៅពេលមានតម្រូវការខ្ពស់ និងកាត់បន្ថយការលក់នៅពេលតម្រូវការមានភាពទន់ខ្សោយ។
សន្ទស្សន៍ NCREIF Timberland ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិឈើកម្រិតវិនិយោគចំនួន 466 ឃើញថាមានការត្រលប់មកវិញជិត 2.4% ក្នុងត្រីមាសទី 1.9 កើនឡើងពី XNUMX% សម្រាប់ត្រីមាសដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។នេះបើយោងតាមក្រុមប្រឹក្សាជាតិនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Fiduciaries.
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សរុបមក ឈើកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាដែលទាក់ទងនឹងតម្រូវការ ខណៈពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់ និងការនាំចូលនៅតែបន្តមាន។ លោក Kunisch 'HTS Commodities បាននិយាយថា ថាតើការនាំចូលគឺជាមុខងារនៃប្រាក់ដុល្លារដ៏រឹងមាំ ឬការបង្កើតឡើងវិញនូវការផ្គត់ផ្គង់ដែលបាត់បង់នោះ "ការបន្ថយតម្រូវការ និងការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់មិនមែនជាល្បាយវិជ្ជមាន" សម្រាប់តម្លៃឈើនោះទេ។
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/whats-next-for-lumber-as-it-looks-to-be-2022s-worst-performing-commodity-11669918869?siteid=yhoof2&yptr=yahoo